¦ ----------------------------------------------------------------------------------¬ ¦

¦ ------+ Общая собственность (ст. 244 ГК РФ) +----¬ ¦

¦ ¦ ¦ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц ¦ ¦ ¦

¦ ¦ L---------------------------------------------------------------------------------- ¦ ¦

¦ - - ¦

¦---------------------------------------------¬---------------------------------------------------¬¦

¦¦ Долевая ¦¦ Совместная ¦¦

¦¦ (с определением долей) ¦¦ (без определения долей) ¦¦

¦L----------------------T----------------------L-------------T------------------T------------------¦

¦ - - - ¦

¦-------------------------------------------------¬ ----------------------¬ ---------------------¬¦

¦¦ Определение долей (ст. 245 ГК РФ) ¦ ¦ Общая ¦ ¦ Собственность ¦¦

¦¦- при отсутствии определения долей (законом или¦ ¦ собственность ¦ ¦ крестьянского ¦¦

¦¦ соглашением) они считаются равными ¦ ¦ супругов ¦ ¦ хозяйства ¦¦

¦¦- соглашение всех участников может¦ ¦ (ст. 256 ГК РФ) ¦ ¦ (ст. 257 ГК РФ) ¦¦

¦¦ предусматривать порядок определения и¦ L-----------T---------- L----------T----------¦

¦¦ изменения их долей в зависимости от вклада¦ - - ¦

¦¦ каждого в образование и приращение общего¦ ---------------------------------------------¬¦

¦¦ имущества ¦ ¦ Раздел имущества (ст. 254 ГК РФ) ¦¦

¦¦- при отсутствии такого соглашения улучшения,¦-+осуществляется после предварительног

¦¦ отделимые от основного объекта общей¦ ¦определения доли каждого по правилам разделদ

¦¦ собственности, поступают в собственность¦ ¦имущества в долевой собственности ¦¦

¦¦ произведшего их участника, а неотделимые¦ L-----------------T---------------------------¦

¦¦ становятся объектом общей собственности всех¦ - ¦

¦¦ участников ¦ ---------------------------------------------¬¦

¦¦- участник, совершивший неотделимые улучшения,+-¦Раздел общего имущества (ст. 252 ГК РФ) ¦¦

¦¦ имеет право на соответствующее увеличение¦ L---------------------------------------------¦

¦¦ своей доли ¦ ¦

¦L------------------------------------------------- ¦

¦----------------------------------------------------¬ ¦

¦¦Владение, пользование и распоряжение осуществляются¦ -------------------------------------------¬¦

¦¦по соглашению участников (ст. 246, 247 ГК РФ) +¦ Преимущественное право покупки ¦¦

¦L-----------T--------------------------T------------- ¦ ¦¦

¦ - - ¦ ¦¦

¦-----------------------------¬-----------------------¬¦при продаже доли одним из участнико⦦

¦¦Доходы, продукция и плоды от¦¦ Расходы ¦¦постороннему лицу имеют остальны妦

¦¦использования имуществদ (ст. 249 ГК РФ) ¦¦участники по той же цене и на тех ж妦

¦¦зачисляются в состав общег ¦¦условиях, за исключением продажи с¦¦

¦¦имущества и распределяются¦¦по содержанию¦¦публичных торгов (ст. 250 ГК РФ) ¦¦

¦¦соразмерно долям участников,¦¦имущества участник覦 ¦¦

¦¦если иное не предусмотреннесут соразмерно доля즦 ¦¦

¦¦соглашением между ними ¦¦ ¦¦ ¦¦

¦¦(ст. 248 ГК РФ) ¦¦ ¦¦ ¦¦

¦L-----------------------------L-----------------------L-------------------------------------------¦

¦ ¦

¦ Раздел общего имущества (ст. 252 ГК РФ) ¦

¦ ¦

¦ * Имущество может быть разделено по соглашению участников, а при недостижении согласия - судом ¦

¦ * Собственник вправе требовать выделения своей доли в натуре из общего имущества ¦

¦ * Замена доли участника денежной компенсацией возможна: ¦

¦ - с согласия участника в случаях: ¦

¦ - несоразмерности имущества, выделяемого в натуре, доле участника ¦

¦ - невозможности выдела без несоразмерного ущерба имуществу ¦

¦ - без согласия участника (по решению суда) в случае: ¦

¦ - если доля незначительна, не может быть реально выделена и собственник не имеет¦

¦ существенного интереса в использовании общего имущества ¦

¦ ¦

¦ Обращение взыскания на долю в общем имуществе (ст. 255 ГК РФ) ¦

¦ ¦

¦ * Кредитор участника долевой или совместной собственности вправе при недостаточности у¦

¦ собственника другого имущества потребовать выдела его доли ¦

¦ * Если выделение невозможно, кредитор вправе потребовать продажи должником своей доли остальным¦

¦ участникам по цене, соразмерной рыночной стоимости, или в случае их отказа - продажи этой доли¦

¦ с публичных торгов ¦

L---------------------------------------------------------------------------------------------------

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6