|
p align="left">Гражданин - собственник жилого дома, приватизированной квартиры или иного жилого помещения вправе использовать их для личного проживания и проживания членов его семьи, а так же отчуждать эти вещи и сдавать их во временное пользование другим лицам лишь для аналогичных целей. Не допускается сдача жилых помещений внаем под различные офисы, конторы, склады, размещение в них промышленных, кустарных и иных производств, а так же их продажа или иное отчуждение для указанных целей без предварительного перевода этих помещений в категорию нежилых, т.е. без изменения их целевого назначения. Граждане - наниматели жилых помещений в домах государственного и муниципального (в том числе ведомственного) жилищного фонда получили право на бесплатную приватизацию занимаемых ими жилых помещений путем заключения с органами местного самоуправления (либо с государственными предприятиями или учреждениями) договора о безвозмездной передаче жилого помещения в их собственность. Каждый гражданин может бесплатно получить в собственность занимаемое им жилое помещение в домах государственного или муниципального жилищного фонда только один раз. Граждане, осуществляющие предпринимательскую деятельность без создания юридического лица (индивидуальные предприниматели), вправе иметь в собственности различные «средства производства», в том числе используемые ими с привлечением наемных работников. Емелькина И.А. Вещные права на жилые и нежилые помещения: приобретение и защита. - М.: Юристъ, 2003 2.3 Право государственной и муниципальной собственности Различие между правом государственной и муниципальной собственности определяется, прежде всего, по субъектам и органам, осуществляющим распоряжение и управление имуществом. Государственная собственность в Российской Федерации выступает в виде федеральной собственности и собственности республик, входящих в российскую Федерацию, автономных областей, автономных округов и областей. От их имени распоряжение и управление государственным имуществом осуществляют органы государственной власти в рамках их компетенции Муниципальная собственность - имущество, находящееся в собственности городских и сельских, а также других муниципальных образований. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местно самоуправления в рамках установленной компетенции. Государство может иметь в собственности любое имущество, необходимое для осуществления его функций. Установленное законом разграничение объектов государственной и муниципальной собственности определяет перечень имущества соответствующих субъектов, порядок передачи им этого имущества и оформления прав собственности. К объектам федеральной собственности относятся объекты, составляющие основу национального богатств страны (ресурсы континентального шельфа, природные заповедники, художественные ценности и т. п.), объекты, необходимые для обеспечения функционирования федеральных органов власти и управления и решения общероссийских задач; объекты оборонного производства; отраслей, обеспечивающих жизнедеятельность народного хозяйства России в целом (топливно-энергетический комплекс, энергетика, транспорт и т. п.). Объекты, относящиеся к муниципальной собственности, - жилищный фонд, нежилой фонд, предприятия, предназначенные для его эксплуатации, ремонта, а также предприятия бытового обслуживания, розничной торговли, общественного питания и другое имущество, необходимое для экономического и социального, развития и выполнения других задач, стоящих перед соответствующим административно-территориальными образованиями. Имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, передается государственным и муниципальным предприятиям, которые владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом как предприниматели, извлекая соответствующую прибыль, участвуя в хозяйственных отношениях. За государственными органами, в подчинение которых входят эти предприятия, сохраняются решения вопросов их создания. Реорганизации и прекращения, а также наделения имуществом, основы планирования производства, контроль за их деятельностью на основе данных бухгалтерского учета и статистической отчетности, которую в обязательном порядке осуществляют государственные предприятия. Они образуют имущественные фонды специального назначения: развития производства и новой техники, фонды материального поощрения, социального развития, амортизационные фонды. Законодательными актами и уставами предприятий установлен порядок формирования этих фондов, порядок распоряжение имуществом, входящим в эти фонды. Он может быть различен для отдельных объектов разных отраслей народного хозяйства Средства государственного бюджета и иное государственное имущество, не закрепленное за государственными предприятиями и учреждениями, составляют соответственно: государственную казну Российской Федерации, республики, края, области, города федерального значения, автономной области, автономного округа. В казну поступают налоги, пошлины и другие государственные доходы. Аналогично средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленного за муниципальными предприятиями, составляют муниципальную казну. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. - М.: Спартак, 2000 ЗАКЛЮЧЕНИЕ Конечно, в объеме этой работы трудно полностью осветить такую глубокую и обширную тему как «Формы и виды права собственности», однако фундаментальные понятия и базовые положения в указанной работе приведены. Чтобы жить, каждый человек должен хотя бы в минимальной степени удовлетворять свои материальные и духовные потребности -- в пище, одежде, жилище, получении образования, которое давало бы ему возможность приспособиться к нынешним условиям производства и обмена, медицинской помощи, овладении достижениями культуры и т.д. Основные из этих потребностей члены общества удовлетворяют за счет той доли общественного продукта, которая поступает в их собственность и которой они владеют, пользуются и распоряжаются по своему усмотрению и в своих интересах, устраняя всех других лиц от вмешательства в закрепленную за ними как за собственниками сферу хозяйственного господства над принадлежащим им имуществом. Гражданский кодекс Российской Федерации 1994 года (ст.2) Гражданский кодекс РФ. Принят Государственной Думой 21.10.1994. Кодексы и законы РФ. Стр.: 157. - С - П.: Весь, 2007 регулирует основания возникновения и порядок осуществления права собственности. Подробно и обстоятельно вопросы собственности регулируются разделом II "Право собственности и другие вещные права", состоящего из ст.209 - 306. Гражданский кодекс РФ. Принят Государственной Думой 21.10.1994. Кодексы и законы РФ. Стр.: 185 - 197. - С - П.: весь, 2007 Одним из принципиально новых положений содержащихся в нашей Конституции, принятой в 1993 г., является институт частной собственности, признание ее и защита равным образом со всеми остальными формами собственности. Конституция РФ. Принята всенародным голосованием 12.12.1993. - М.: Проспект, 2008 Также Конституция гарантирует создание и поддержание единого экономического пространства, свободу экономической деятельности, что является необходимым условием построения экономических отношений нового типа. В настоящее время многое сделано для закрепления и усовершенствования законодательных основ в области применения права собственности. Так, в ныне действующей Конституции РФ не закреплены ни право на труд, ни принцип распределения по труду, что отражает реалии, в условиях которых функционирует наше общество. В то же время провозглашается, что каждый имеет право на свободное использование своих способностей и имущества для предпринимательской и иной не запрещенной законом экономической деятельности. Конституция РФ. Принята всенародным голосованием 12.12.1993. - М.: Проспект, 2008 Но многое еще предстоит дорабатывать в плане развития прав собственника, что надеюсь, с успехом будет реализовано в ходе становления всей законодательной базы нашей страны. ГЛОССАРИЙ |
№ п/п | Понятие | Содержание | | 1 | 2 | 3 | | 1 | Вещные права | права, которые предоставляют их обладателю возможность их непосредственного (независимого от какого - либо другого лица) воздействия на вещь | | 2 | Владение | фактическое обладание вещью, осуществление хозяйственного господства над ней | | 3 | Государственная собственность | имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации и ее республикам, краям, областям | | 4 | Наследование | переход совокупности имущественных и некоторых личных неимущественных прав и обязанностей умершего гражданина (наследователя) к другим лицам (наследникам) в установленном законом порядке | | 5 | Пользование | одно из основных правомочий собственника, которое заключается в возможности извлечения из вещи только полезных свойств | | 6 | Право собственности | закрепленная законом возможность лица по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, одновременно принимая на себя бремя и риск его содержания | | 7 | Приватизация | особый способ передачи имущества из публичной собственности в частную | | 8 | Распоряжение | возможность определения судьбы вещи путем совершения в отношении ее юридических актов | | 9 | Сервитут | право ограниченного пользования чужим недвижимым имуществом | | 10 | Собственность юридических лиц | любое имущество, в любом количестве, кроме имущества, которое по закону не может принадлежать юридическому лицу | | 11 | Совместная собственность | разновидность общей собственности, в которой доли каждого собственника не определены | | 12 | Частная собственность | собственность граждан и юридических лиц | | |
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК Нормативные акты 1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12.12.1993.[текст] - М.: Проспект, 2008 2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Принят Государственной Думой 21.10.1994.[текст] - С - П.: весь, 2007 Научная литература 1. Брагинский М.И. Правовая культура. [текст] - М.: Фонд, 2000 2. Багринский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Договоры о передаче имущества. [текст] - М.: Юристъ, 2000 3. Гражданское право. Учебник./ Под ред. Суханова Е.А. [текст] - М.: БЕК, 2000 4. Гражданское право. Учебник./ Под ред. Сергеева А.П., Толстого Ю.К. [текст] - М.: Проспект, 2001 5. Гражданское право. Учебник./ Под ред. Калпина А.Г., Масляева А.И. [текст] - М.: Юристъ, 2002 6. Гражданское право. Учебник./ Под ред. Гришаева С.П. [текст] - М.: Юристъ, 2000 7. Гражданское право. Учебник./ Под ред. Сергеева А.П., Толстого Ю.К. [текст] - М.: ПРОСПЕКТ, 2000 8. Гражданское право России. Учебник./ Под ред. Цыбуленко З.И. [текст] - М.: Юристъ, 2001 9. Гражданское право. Курс лекций. [текст] - М.: Юристъ, 2000 10. Гражданское право. Учебник./ Под ред. Гусева А.Н. [текст] - М.: ИНФА 2003 11.Гражданское право. Учебник./ Под ред. Гришаева С.П. [текст] - М.: Юристъ, 2003 12.Гуев А.Н. Постатейный комментарий к части второй гражданского права РФ. [текст] - М.: Юристъ, 2001 13.Дозорцев В.А. Принципиальные черты права собственности в гражданском кодексе. Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика. [текст] - М.: Юристъ, 2000 14.Данилов Е.Л. Жилищные споры. [текст] - М.: Юристъ, 2000 15.Емелькина И.А. Вещные права на жилые и нежилые помещения: приобретение и защита. [текст] - М.: Юристъ, 2003 16.Кутафин О.Е. Юридический энциклопедический словарь. [текст] - М.: Феникс, 2003 17.Красов О.М. Право частной собственности на землю. [текст] - М.: Юристъ, 2000 18.Камышевский В.П. Право собственности: предметы и ограничения. [текст] - М.: ЮНИТИ - ДАНА, 2000 19.Корнеева И.Л. Наследственное право Российской Федерации. [текст] - М.: Юристъ, 2003 20.Мейер Д.И. Русское гражданское право. [текст] - М.: Статут, 2000 21.Суханов Е.А. Лекции о праве собственности. [текст] - М.: Юрид. лит., 2000 22.Сидоренко А.Д., Чефранова Е.А.Особенности правового режима на общее имущество. [текст] - М.: Нотариус №1, 2005 23.Соколовский К.И. Собственность в гражданском праве. [текст] - М.: Дело, 2002 24.Щенникова Л.В. Вещные права в гражданском праве России. [текст] - М.: БЕК, 2000 25.Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. [текст] - М.: Спартак, 2000 ПРИЛОЖЕНИЕ 1 Деление объектов собственности гражданина ПРИЛОЖЕНИЕ 2 Право частной собственности граждан на земельные участки Действующее законодательство допускает возможность нахождения земельных участков на праве собственности у граждан получивших ПРИЛОЖЕНИЕ 3 Объекты права собственности Объектами права собственности могут быть
Страницы: 1, 2, 3
| 
