на тему рефераты Информационно-образоательный портал
Рефераты, курсовые, дипломы, научные работы,
на тему рефераты
на тему рефераты
МЕНЮ|
на тему рефераты
поиск
Особенности заключения контрактов и деловых сделок
p align="left">Агентские отношения устанавливаются, когда одно лицо - доверитель - передает определенные права другому лицу - агенту. Агент в этом случае, согласно заключенному между ними контракту, обязан действовать в интересах доверителя в обмен на вознаграждение.

Примерами агентских отношений могут служить отношения акционеров и менеджера, менеджера и работников организации. Каждый из них - агент и доверитель - имеет свои интересы. У агента есть собственные интересы, и он склонен следовать целям доверителя лишь в той мере, в которой контракт стимулирует его к этому.

Основной проблемой агентских отношений является неравномерное распределение информации между агентом и доверителем. Если бы у последнего была полная информация, то он мог бы точно оценить работу агента, а для агента было бы рациональнее выполнять свои обязанности наиболее эффективно с точки зрения доверителя. Агент, однако, обычно располагает большей, чем доверитель, информацией о деталях поставленных перед ним задач и связанных с ними действиях и условиях, то есть информация между доверителем и агентом распределена асимметрично.

Агентские операции - это поручение одной стороны, которая называется принципалом, другой стороне, именуемой агентом, совершение юридических сделок за счет и от имени принципала (а комиссионер действует от своего имени) на оговоренной территории. Независимость агента проявляется в том, что он не состоит в трудовых отношениях с принципалом и осуществляет свою деятельность самостоятельно на основе агентского соглашения. Он является юридическим лицом, зарегистрированным в торговом реестре. Агент лишь способствует сделке, но сам стороной не выступает, т.е. контракт о покупке не заключает.

При агентских операциях одна сторона (принципал) поручает посреднику (торговому или коммерческому агенту) совершить фактические и юридические действия, связанные с продажей или покупкой товара на оговоренной территории за счет и от имени принципала. Независимость посредника (агента) в этом случае выражается в том, что хотя он и обязан действовать в пределах определенных соглашением полномочий, но не подлежит прямому контролю и надзору со стороны принципала. Агент обычно лишь способствует совершению сделки купли-продажи, но сам в ней в качестве стороны контракта не участвует и не покупает за свой счет товары. Агент обязуется:

1. Охранять коммерческие, финансовые и другие интересы Принципала.

2. Информировать партнеров об условиях установления связей, условиях поставки, условиях платежа и других условиях покупки и продажи товаров Принципалом в соответствии с письменными инструкциями, полученными от Принципала.

3. Информировать Принципала о торгах, аукционах и конкурсах, объявляемых в отношении товаров и услуг, являющихся предметом настоящего соглашения и оказывать содействие Принципалу в участии в них.

4. Оказывать содействие Принципалу в проведении переговоров и участвовать в согласовании условий сделок. Оценивать экономическую и коммерческую эффективность заключаемых Принципалом сделок на основе проведенного маркетингового анализа рынка.

5. Осуществлять рекламные услуги. Согласовывать с Принципалом сметы расходов на проведение рекламных услуг не менее, чем за один месяц до их проведения. Все расходы по рекламе полностью несет Принципал.

6. Своевременно информировать о всех существенных изменениях, влияющих на осуществляемые Принципалом сделки.

2. Характеристика ООО «Эрнис»

Общество с ограниченной ответственностью «Эрнис», зарегистрировано исполкомом администрации Октябрьского района г. Минска решением от 31 декабря 1996 г. № 92, в реестре общереспубликанской регистрации за № 11232.

Соответствующие учредительные документы ООО «Эрнис»: Устав, свидетельство о государственной регистрации.

Местонахождение общества:

220050, Республика Беларусь, г. Минск, ул. Московская, д. 11, ком. 15а.

Общество является юридическим лицом, имеет в собственности обособленное имущество, несет самостоятельную ответственность по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, исполнять обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Общество имеет обособленные подразделения (филиалы):

1) Брестский филиал ООО «Эрнис» - г. Брест, ул. Кирова - 50;

2) Гомельский филиал ООО «Эрнис» - г. Гомель, ул. Космонавтов - 56;

3) Витебский филиал ООО «Эрнис»- г. Витебск, ул. Замковая - 4;

Основной целью деятельности ООО «Эрнис» является осуществление хозяйственной деятельности, направленной на получение и (или) распределение прибыли для удовлетворения социальных и экономических интересов членов трудового коллектива и интересов Участников Общества.

Для достижения уставных целей Общество осуществляет следующие виды деятельности

- оптовая торговля за вознаграждение или на договорной основе;

- оптовая торговля бытовыми товарами;

- розничная торговля в неспециализированных магазинах;

- прочая розничная торговля новыми товарами в специализированных магазинах;

- перевозки автодорожным транспортом (грузовым сухопутным транспортом, подчиняющимся или не подчиняющимся расписанию) различных видов и родов грузов: лесоматериалов, имущества, автомобилей, тяжелых грузов, в том числе автоцистерн, рефрижераторная перевозка, перевозка мебели и т.п.;

Виды деятельности, для осуществления которых необходимо получение разрешения (лицензии), осуществляются Обществом только на основании соответствующего разрешения (лицензии).

Общество осуществляет внешнеэкономическую деятельность в порядке, установленном законодательством.

Уставный фонд ООО «Эрнис» составляет 7902594 рубля. Уставный фонд Общества состоит из стоимости вкладов Участников.

Доли Участников в Уставном фонде.

- вклад Ополько A.M. в Уставный фонд Общества - 2689568 руб., размер доли Ополько A.M. в Уставном фонде Общества - 34 %;

- вклад Кременя И.Г. в Уставный фонд Общества - 2606513 руб., размер доли Кременя И.Г. в Уставном фонде Общества - 33 %;

- вклад Гринцевича С.В. в Уставный фонд Общества - 2606513 руб., размер доли Гринцевича С.В. в Уставном фонде Общества - 33 %.

Трудовые взаимоотношения с работниками Общества регулируются действующим трудовым законодательством, а также условиями трудовых договоров и контрактов. Общество обеспечивает своевременную выплату причитающегося его работникам в размере не ниже установленного государством минимального уровня заработной платы. Общество имеет право устанавливать надбавки своим работникам в соответствии с действующим законодательством. Все работы в Обществе осуществляются с соблюдением установленных правил и норм по технике безопасности и производственной санитарии. За нарушение трудовой дисциплины. Устава на виновных лиц могут быть наложены взыскания. Порядок наложения и снятия взысканий определяется действующим законодательством. Общество самостоятельно, с учетом законодательства Республики Беларусь, определяет формы и размеры оплаты труда своих работников.

Высшим органом Общества является Общее собрание Участников. Общее собрание Участников Общества состоит из Участников Общества. Участники Общества могут участвовать в работе Общего собрания Участников лично или на основании доверенности поручать осуществление их прав на Общем собрании Участников своим представителям: Участникам или третьим лицам. Представители могут быть постоянными либо назначенными на определенный срок. Участник вправе в любое время заменить своего представителя, поставив в известность Председателя Общего собрания Участников.

Функциональная структура управления представляет собой схему подчинения нижестоящего подразделения ряду функциональных подразделений, решающих отдельные вопросы управления. В этом случае указания поступают более квалифицированные. В службе маркетинга и рекламы (СМР) заняты 6 чел., из них 1 - управляющий СМР. На маркетолога возлагаются функции осуществление маркетинговых исследований и оценка деятельности конкурентов, однако функция прогнозирования экономической ситуации не включена в должностную инструкцию и фактически не выполняется. В организации вообще не составляются плановые и прогнозные показатели.

Рисунок 1. Организационная структура ООО «Эрнис»

Исследования спроса ООО «Эрнис» обычно проводятся путем анализа структуры сбытовой деятельности и методом устного опроса своих поставщиков и потребителей.

Исследования рынка и анализ конкурентоспособности не проводятся. Тем не менее маркетологи организации изучают общую конъюнктуру отрасли с точки зрения перспектив ее развития и в целях выявления разрыва между спросом и предложением, т.е. нахождение пробелов в использовании, реализации, ассортименте продукции, в деятельности конкурентов.

Маркетологи ООО «Эрнис» формируют маркетинговую информационную систему организации как часть постоянно действующего интегрированного процесса отслеживания и хранения данных для анализа в будущем. Они же организовывают накопление и хранение информации, собранной через маркетинговые исследования.

Параллельно с проводимой работой маркетологи занимаются и планированием рекламной кампании - на них неофициально (не по инструкции) возложена данная функция.

Исполнительным органом Общества является его Директор. Он осуществляет текущее руководство деятельностью Общества, обеспечивает выполнение решений Общего собрания Участников и других органов Общества, несет ответственность за деятельность Общества. Директор Общества назначается Общим собранием Участников, действует на основании контракта. Контракт с Директором Общества от имени Общего собрания Участников Общества подписывает Председатель Общего собрания Участников.

Директор подотчетен по всем вопросам своей деятельности Общему собранию Участников и органам, уполномоченным Общим собранием.

Печень товаров, представленных на продажу ООО «Эрнис»: ковры и ковровые покрытия; линолеум; обои; скатерти; самоклеящееся пленки; ламинированные полы, плинтуса, панели ПВХ, пробковая подложка; электроинструменты.

Основные финансовые показатели хозяйственной деятельности ООО «Эрнис» представлены в таблице 1.

Таблица 1. Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности ООО «Эрнис» за 2006-2007 гг.

Показатели

Ед. изм.

2006г.

2007г.

Отклонение (+,-)

Темп роста, %

1

2

3

4

5

6

Розничный товарооборот

- в действующих ценах

млн. руб.

18661

22636

+3975

121,3

- в сопоставимых ценах

млн. руб.

18661

19856

+1195

106,4

Доход от реализации

- сумма

млн. руб.

3158

3987

+829

126,3

- в % к обороту

%

16,9

17,6

+0,7

-

Налоги и другие обязательные платежи, взимаемые за счет дохода

от реализации

- сумма

млн. руб.

86

117

+31

136,1

-в % к обороту

%

0,46

0,52

+0,06

-

Доход от реализации без налогов и отчислений

- сумма

млн. руб.

3072

3861

+789

125,7

-в % к обороту

%

16,46

17,06

+0,6

-

Расходы на реализацию

-сумма

млн. руб.

2694

2968

+274

110,2

- в % к обороту

%

14,4

13,1

-1,3

-

Прибыль от реализации товаров

- сумма

млн. руб.

378

902

+524

238,6

- в % к обороту

%

2,0

4,0

+2,0

-

Прочие доходы

млн. руб.

102

187

+85

183,3

Итого прибыль отчетного периода

- сумма

млн. руб.

480

1089

+609

226,9

- в % к обороту

%

2,6

4,8

+2,2

-

Среднесписочная численность

чел.

216

199

-17

92,2

Средний оборот 1-го работника

-в действующих ценах

млн. руб.

86,4

113,8

+27,4

131,7

- в сопоставимых ценах

млн. руб.

86,4

99,8

+13,4

115,5

Торговая площадь

м2

1035

1035

-

100

Товарооборот на 1 м2 торговой площади

- в действующих ценах

млн. руб.

18,03

21,9

+3,87

121,5

- в сопоставимых ценах

млн. руб.

18,03

19,18

+1,15

106,4

Страницы: 1, 2, 3



© 2003-2013
Рефераты бесплатно, курсовые, рефераты биология, большая бибилиотека рефератов, дипломы, научные работы, рефераты право, рефераты, рефераты скачать, рефераты литература, курсовые работы, реферат, доклады, рефераты медицина, рефераты на тему, сочинения, реферат бесплатно, рефераты авиация, рефераты психология, рефераты математика, рефераты кулинария, рефераты логистика, рефераты анатомия, рефераты маркетинг, рефераты релиния, рефераты социология, рефераты менеджемент.