Глава Яйского района В.М. Наборский

Исп. Т.Н. Новикова

8 (38441) 2-16-58

Регистр подается по каждому муниципальному образованию, утверждается главами и отправляется электронной почтой.

15.12. 2007

Заключала договора залога с гражданами желающими приобрести займ на строительство индивидуального жилого дома на территории района. На предусмотренных условиях указанных выше. Для начала собираются все предусмотренные документы, которые принимает специалист отдела строительства, после в юридическом отделе заключается договор залога по которому гражданин закладывает свое имущество на сумму равную займу. Архитектор района в районной газете публикует информацию о намерениях строительства. Договор займа и поручительства заключается в г. Кемерово. После получения займа и начала строительства через месячный срок после опубликования в газете о намеривающейся застройке специалист отдела строительства каждый месяц ведет сверку учета о платежах граждан получивших займ.

16.12. 2007

Сегодня гражданин обратился с просьбой оказать помощь. "05" декабря 2007г. мировым судьей Красиковым Б. Н судебного участка N 1 Яйского района рассмотрен иск МП "ЕРКЦ Яйского района" к Директору Николаю Мироновичу, о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 февраля 2007 года по 01 октября 2007 года в сумме 6224,08 руб. в пользу МП "ЕРКЦ Яйского района" с возмещением судебных расходов в сумме 249 руб.

В содержании исковых требований пояснялось, что с 01 февраля 2007 года по 01 октября 2007 года у меня образовалась задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги перед МП "ЕРКЦ Яйского района" в сумме 6224,08 руб.

Ранее он получал субсидию и оплачивал за жилищно-коммунальные услуги получаемой субсидией. В начале года перестали выплачивать субсидию, из-за сведений в паспорте о регистрации брака с Головченко Ниной Михайловной, с которой не проживал вместе с 1973 года. Чтобы мне оформить субсидию, нужно было в судебном порядке признать жену безвестно отсутствующей. По решению суда от 16 августа 2007 года Нину Михайловну признали безвестно отсутствующей. Собрав все документы, снова оформили субсидию с 01 октября 2007 года. Все это время за жилищно-коммунальные услуги не оплачивал, так как пенсия (справка прилагается) ниже прожиточного минимума. Таким образом, на 01 сентября 2007 года у меня образовалась задолженность в сумме 3531 руб.

27 августа 2007 года между гражданином и МП "ЕРКЦ Яйского района" был заключен договор о погашении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в рассрочку, по 300 руб. в месяц на срок до 01.07. 2008 года + текущий месячный платеж.

В октябре была получена субсидия по оплате жилищно-коммунальных услуг за сентябрь месяц в сумме 700 руб. Я оплатил текущий месячный платеж + долг в сумме 300 рублей

Решением мирового судьи Красикова Б.Н. судебного участка №1 Яйского района вынесено решение удовлетворить исковые требования МП "ЕРКЦ Яйского района" и взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 февраля 2007 года по 01 октября 2007 года - 6224,08 руб., и возмещение судебных расходов по оплате госпошлины в размере 249 руб.

Я помогла оформить апелляционную жалобу указав, что с поставленным решением не согласен указав причины:

1. Между гражданином и МП "ЕРКЦ Яйского района" был заключен договор о погашении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в рассрочку;

2. Договор не был, расторгнут, на что суд не обратил внимания. На основании ст.310 ГК недопустимо односторонний отказ обязательства, однако МП "ЕРКЦ Яйского района" обратились в суд противореча заключенному договору;

3. В договоре о рассрочке указанна сумма - 3531 руб, в требованиях истца - 6224,08 руб. Суд не обратил на это внимание. Также со стороны суда имеются нарушения в том, что за сентябрь месяц был уплачен основной платеж и сумма долга, что подтверждается квитанцией об оплате (квитанция прилагается).

4. В решении суда указывается, что на момент судебного заседания сумма задолженности не погашена, что противоречит квитанцией об оплате платежа о рассрочке.

5. На основании Жилищного кодекса РФ граждане, признанные в установленном порядке малоимущими и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за найм). Пенсия ниже прожиточного минимума, хотя всегда брали плату за найм.

Указав, что решение мирового судьи Красикова Б.Н. судебного участка №1 Яйского района от "5" декабря 2007г. отменить и вынести новое решение, отменить плату за найм жилого помещения, отнести затраты госпошлины, и правовой консультации на ответчика.

17.12. 2007

Обследовали жилищные условия. Жилищная комиссия Администрации Яйского района в составе:

заместитель Главы района по ЖКХ

ведущий специалист отдела ЖК

консультант советник Главы района по юридическим вопросам.

Обследовали жилищные условия Курочкиной Лидии Николаевны. - проживающей по адресу: п. г. т. Яя, ул. Школьная, д.3 кв.12

Занимаемое жилое помещение, муниципального жилищного фонда, не приватизированное, состоит из 1 комнаты, жилой площадью 15 кв. м, на 1-ом этаже, 2-х этажного дома.

Дом деревянный, ветхий, 1936 года постройки.

Благоустройство дома: водопровод, канализация отсутствуют, отопление печное.

На данной площади проживают:

1. Курочкина Лидия Николаевна 1959 г. рож. - жена, техничка

2. Курочкин Сергей Александрович 1958 г. рож., муж - вагонник

3. Курочкин Дмитрий Сергеевич 1980 г. рож. - сын,

4. Курочкина Татьяна Сергеевна 1988 г. рож., дочь, ученица школы

Заключение комиссии: нуждается в улучшении жилищных условий.

18.12. 2007

Сегодня присутствовала на жилищной комиссии обследовав все материалы было принято решение о сносе муниципального жилого дома, расположенного по адресу: пгт. Яя, ул. Анжерская,

Подготовила распоряжение Главы района:

1. В целях подготовки площадки под строительство тридцати двух квартирного жилого дома, снести муниципальный жилой дом, расположенный по адресу: пгт. Яя, ул. Анжерская, 3, признанный аварийным, непригодным для проживания.

2. Строительному отделу Администрации района письменно проинформировать всех выселяемых жителей, о предоставлении им другого благоустроенного жилого помещения применительно к условиям пгт. Яя по договору социального найма, равнозначного по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению в порядке, предусмотренном ст.86, ст.89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3. Контроль за исполнением распоряжения возложить на заместителя Главы Администрации района по ЖКХ.

19.12. 2007

Подготавливала соглашения о добровольном партнерстве в сфере социально-экономического развития Яйского района в связи с празднованием в 2008г Дня сельского хозяйства.

Предметом соглашения является взаимодействие и сотрудничество Сторон в области осуществления деятельности по социально-экономическому развитию Яйского района в рамках мероприятий, направленных на реализацию празднования в 2008 году Дня сельского хозяйства.

В связи с празднованием в 2008 году Дня сельского хозяйства произвести работу по улучшению торгового обслуживания населения Яйского района:

наружное оформление магазина расположенного по адресу: _________________________________________________________________;

благоустройство прилегающей территории _______________________;

Соглашение вступает в силу с момента его подписания и действует в течение одного года по 31.12. 2008 года.

Соглашение составляется в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

20.12. 2007, 21.12. 2007

Посетила СаиБ, заключала договора социального найма с гражданами

По данному договору Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности.

Характеристика предоставляемого жилого помещения, его технического состояния, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, указана в техническом паспорте жилого помещения.

По договору наниматель обязан:

содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства;

производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.

не производить переустройство или перепланировку жилого помещения без получения соответствующего согласования, предусмотренного жилищным законодательством Российской Федерации;

своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

Наймодатель обязан:

принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное по договору социального найма жилое помещение;

осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

принимать участие в своевременной подготовке дома, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях;

обеспечивать предоставление Нанимателю предусмотренных в настоящем договоре коммунальных услуг надлежащего качества.

Договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон в установленном законодательством Российской Федерации порядке в любое время.

При выезде Нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор считается расторгнутым со дня выезда.

По требованию Наймодателя может быть расторгнут в судебном порядке в случаях:

а) использование Нанимателем жилого помещения не по назначению;

б) разрушение или повреждение жилого помещения Нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

в) систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

Настоящий договор составляется в 2 экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя.

Страницы: 1, 2, 3