В начале
территория была осмотрена с целью проложения теодолитного хода в более
благоприятных условиях на местности.
Далее проходила
непосредственно съемка электронным тахеометром, с помощью которого были
измерены все длины сторон и углы, а также сняты все точки ситуации.
Съемка была
проведена полярным методом. За начальное направление принималася одна из сторон
теодолитного хода, и отталкиваясь от неё велась съемка ситуации.
В полевых
условиях велся журнал горизонтальной съемки, в который записывались результаты
измерения длин сторон и поворотных углов. Так же в этом журнале изображался
абрис – схематический рисунок участка, на котором изображались все здания и
сооружения, находящиеся на территории данного производственного объекта.
После проведения
съемки был согласован и подписан акт установления и закрепления границ
земельного участка представителями земельной службы, местной администрации и
землепользоваелями.
Глава 4.
В этой главе я хочу
рассказать о камеральой обработке полученых результатов немного в другом
ракурсе, нежли было принято раньше. Камеральная обработка ведётся с
помощью персональных компьютеров, на которых устаовлен ряд программ и требуемое
оборудование.
Возможно два варианта
обработки. Первый разбит на несколько этапов:
-
решение теодолитного хода в таблице Microsoft Excel. По формулам и правиам принятым в геодезии.
- нанесение на ватман полученых результатов съемки и
вычерчивание плана местномти, в которой велась съемка.
- нахождение площади и
координт земельного участка с помощью дигитайзера.
Всё это намного
облегчает работу и экономит время, но всё же есть ещё более удобный способ
выполнения камеральных работ. Камеральная обработка ведется с помощью программы
AutoCAD.
С помощью этой программы
существует возможность построения плана мастности без применения расчетов,
отпадает надобность вычерчивания на ватмане плана местности.
Основой работы является
шаблон, в котором создается план.
Окно программы
представляет собой бесконечное рабочее поле, на котором с помощью функиональных
клавиш, курсора «мыши» и клавиатуры постепенно вычерчивается план по
результатам проведения съемки.
Сначала прокладывается
опорный теодолитный ход по измеренным внутренним углам и горизонтальным
проложениям. Углы и проложения вписываются в командную строку, которая распологается
в нижней части окна программы. Потом на основе этого теодолитного хода
накладывается ситуация. По промерам и полярным углам от точки и базовой линии
вырисовываются точки ситуации. Следующим действием является соединение точек
ситуации, для получения ситуации (зданий, дорог и т.д.) и границ земельного
участка. Созданый план накладывается на фотоплан соответствующей зоны, который
в оцифрованном виде храницся на диске и связан с программой. На этом фотоплане
производится привязка плана к характкрным точкам ситуации и к координатам по
существующим на фотоплане опознакам, которые имеются в каталоге координат
Ярославского района, Ярославской области.
На примере показано, как
выглядит созанный план конкретного участка:
И план который уже «привязан» к фотоплану:
С помощью этой программы
можно легко и быстро создать план земельного участка, на котором производилась
съемка.
Глава 5.
Оформление документов,
процесс, который является конечным во все проведенной работе, можно прводить
тоже в программе AutoCAD.
В рабочем окне
создается план земельного участка, непосредственно как документ. В котром
присутствует изображение участка, таблица румбов и горизонтальных проложений
границ участка, местонахождение участка, владелец, категория земель,
ограничения, смежные землепользователи, подпись исполнителя и масштаб.
В начале запрашивается кодастровый номер
участка:
Потом вводятся атрибуты участка:
Дальше записываются
смежные землепользователи:
В этом окне вписывается
описание смежных земель, фамилии землепользователей или название юридических
лиц.
План, изготовленный
посредством программы
AutoCAD, является очень удобным и компактным документом, в котором присутствует
вся интересующая информация.
После изготовления
плана документы (план, копии паспартов граждан, совершающих сделку с землей,
свидетельство на проаво пользования землей) передаются в Комитет по земельным
ресурсам и землеустройству Ярославского района, Ярославской области. Там на
основании созданного плана выдается справка о нормативной стоимости на землю,
необходимая для совершения сделки у натариуса и свидетельство государственной
регистрации права пользования землей
Субъект зхемельных
отношений становится арендатором, пользователем или собственником земли, все
данные, связанные с этим моментом заносятся в регистрационную базу данных
Яррайкомзема.
Эта регистрационная база
позволяет точно систематизировать и классифицировать поступающую информацию по
содержанию и значению. Кроме того, есть возможность произвести быстрый поиск
землепользователя или информации того или иного содержания и значения.
Регистрационная база представляет собой список рабочих окон, различных по
содержанию и значению.
В этой базе происходит регистрация
землепользователей и выдача свидетельств, т. е. оформление документов, которые
подтверждают право граждан на землю.
Следующее окно «Запись о
праве собственности» раскрывает этот вопрос.
Хочется сказать, что
работа с окнами требует наименьшие знания компьютера. Они удобны в
использовании, в них компактно и гармонично расположены все графы и колонки.
Благодаря своей
цифровой структуре избавляет нас от большого количества бумаги и лишних
документов.
Является быстрым
решением проблем связанных с землеустроительной информацией и текущей
документацией по вопросам госудрственной регистрации прав граждан пользования
землей.
В этом рабочем окне
производится запись землепользователей, проходящих регистрацию права
собственности на землю.
В этом окне записываются условный номер
участка, вид право, реквезиты правообладателя, документы основания, тут же
происходит выдача свидетельства на печать.
Кроме этой базы данных
существует и другая, более обширная имногофункциональная.
В ней присутствуют такие
разделы, как:
-
земли: учитываемая территория, кадастровые зоны, массивы, кварталы, участки,
части участков, угодья (район), угодья (город), рабочие участки, красные линии,
зоны ОП, функциональные зоны, прирезки, анулированные.
-
обзорные объекты:
населенные пункты, улицы, автодороги, железные дороги, лесные массивы, водные
поверхности, пашни, кормовые угодия, болота, площади, отрезки улиц.
-
картматериалы: планшеты различных кадастровых зон.
-
право:
юридические лица, физические лица, докумениы, заявки, права, сделки,
обременения, обязательные обременения, права на части участков, обременение
части участков, свидетельство, договор арены, государственный акт, регистрация,
организация, первичный список, сотрудники.
-
экономика:
экономические зоны, тип платежей, ставка платежей по зонам, коэффицент
платежей, платежные документы, платежи по начислениям, дни платежей, коэффицент
пени.
Система Геокад - это
новый шаг к автоматизации землеустроительных работ, который на много продвинет
весь аппарат государственного контроля за земельными ресурсами по сравнению с
другими отраслями человеческой деятельности и деятельности государства вцелом.
Кроме оформления
документов, связаных с правом на землю проводится работа в другом направлении.
Во время прхождения
инвентаризации земель на производственных и других объектах формируются
технические отчеты и землеустроительные дела.
При проведении
инвентаризации на ОАО «Тонап» была произведена съемка объекта, за которой
последовало формирование технического отчета. В этот отчет входят слеующие
документы:
-
заявка заказчика на проведение
работ.
-
карточка кадастрового объекта.
-
техническое задание.
-
пояснительная записка.
-
постановление.
-
свидетельство.
-
устав предприятия.
-
ситуационный план земельного
участка.
-
акт согласования границ
землепользования.
-
сведения о посторонних
землепользователях в границах.
-
план границ земельного участка.
-
каталог координат.
Заключение.
Работа над дипломом
позволила раскрыть сущность и важность топографо-геодезических работ. Ведь ни
установление границ, проведение инвентаризации, кадастр земель и другие
земелеустроительные процессы не могли существовать, если бы люди не умели точно
и правильно измерять поверхность Земли. Геодезия, картография и другие точные
науки имеют своей целью возвысить человечество над природой. Наверное, у
каждого возникало чувство полёта, когда стоишь над картой и разглядываешь все
подробности рельефа, изгиб рек, широту долин и плоскогорий. У каждого школьника
на парте стоит маленький глобус- модель земли.
Работа геодезиста и
землеустроителя, на мой взгляд, занимает достойную нишу в сфере деятельности
человека. С развитием технического прогресса новшества в науке и технике, все
больше и больше используются в работе землеустроительных отделах и органах
государственного контроля за земельными ресурсами, тем самым, повышая точность
измерений и размеры территории, связанной в единой информационной системе.
Съемка местности и
изготовление планов и карт является первым и самым важным видом работ.
Обеспечивая других работников землеустроительных служб работой по регистрации,
мониторингу и изменению земельных ресурсов.
МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО
ХОЗЯЙСТВА И ПРОДОВОЛЬСТВИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДИПЛОМНЫЙ ПРОЕКТ
НА ТЕМУ: «ГОРИЗОНТАЛЬНАЯ СЪЕМКА ЗЕМЕЛЬ»
СТУДЕНТА ЯРОСЛАВСКОГО
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ТЕХНИКУМА, СПЕЦИАЛЬНОСТЬ «ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО»,
ГРУППА 4 «З»,
ПРОТАСОВА АЛЕСАНДРА СЕРГЕЕВИЧА
РУКОВОДИТЕЛЬ ОТ ТЕХНИКУМА:
СИГАЛОВ В. М.
РУКОВОДИТЕЛЬ ОТ ПРОИЗВОДСТВА:
КОПТЕВ А. Н.
ДАТА НАЧАЛА ДИПЛОМА: 28 ДЕКАБРЯ 1998 г.
ДАТА СДАЧИ ДИПЛОМА: 15
ФЕВРАЛЯ 1999 г.
ОЦЕНКА:
п. КОЗЬМОДЕМЬЯНСК
|