НР= 16% от себестоимости.
ПЗ= 80% от себестоимости.
Прибыль
неоперационной деятельности=П-ПН-Эсс.
ПН=7,41%*VСМР
Себестоимость=
VСМР-ПН.
5. Анализ
соблюдения сроков продолжительности строительства.
Высокие конечные результаты деятельности
строительных организаций достигается при обеспечении ввода в действие
производственных мощностей и других объектов строительства в установленные
сроки с высоким качеством и минимальными затратами производственно-технических
ресурсов. При разработке плана строительно-монтажных работ и контроля за его
выполнением используют нормы продолжительности строительства предприятий,
пусковых комплексов, цехов, зданий и сооружений. Нормы продолжительности
строительства (СНиП) включают время от начала работы подготовительного периода
до ввода в действие производственных мощностей, их очередей, пусковых
комплексов, цехов и других объектов при полном выполнении работ,
предусмотренных проектами.
Плановые сроки устанавливаются в титульном списке,
нормативные – действующими строительными нормами и правилами (СНиП) объектов, а
фактические определяют от месяца отнесения бухгалтерией затрат на производство
работ по объекту до времени утверждения акта приемки объекта в действие.
По монтажу оборудования фактическое начало работ
устанавливается по актам готовности объекта (фундаментов, опорных конструкций)
к производству монтажных работ. В общую продолжительность монтажных работ
входит время, необходимое на испытания, механическую наладку агрегатов,
аппаратов и т. п.
Сроки ввода в действие объектов должны соответствовать
строительным нормам и правилам (СНиП), которые обязательны как при разработке
планов, так и контроле за их выполнением. Необходимо, чтобы объемы
незавершенного производства по титульным спискам обеспечивали создание
нормальных заделов для ввода в действие производственных мощностей и объектов
строительства с учетом объемов работ по объектам, начатым и заканчиваемым
строительством в планируемом году.
Величина незавершенного строительства зависит от
структуры вводимых в действие объектов и мощностей, норм продолжительности
строительства, так и планируемых годовых объемов строительно-монтажных работ, а
также изменения их остатков на начало и конец планируемого периода. Объем
незавершенного производства выражается формулой:
где - незавершенное
производство на конец года;
- то же, на начало года;
- планируемый объем работ
на год;
- объем работ по
сданным заказчику объектам, мощностям и комплексам работ.
В процессе анализа
соблюдения сроков продолжительности строительства сравнивают фактические сроки
строительства с плановыми, нормативными, а также фактически сложившимися в
предыдущие отчетные периоды по аналогичным объектам и мощностям, а также
проверяют степень напряженности плановых и нормативных сроков строительства.
При анализе также
устанавливают факты нарушения нормативных сроков продолжительности
строительства и причины, вызвавшие их. Отклонение фактической продолжительности
строительства от предусмотренной планом свидетельствует о недостатках в
производственно-хозяйственной деятельности подрядной организации и заказчиков,
а отклонение плановых сроков (в сторону увеличения) от установленных нормативов
указывает на недостатки планирования ввода в действие мощностей и объектов. На
соблюдение норм продолжительности строительства оказывают влияние различные
факторы: своевременная обеспеченность проектно-сметной документацией,
материально-техническими ресурсами, рабочей силой, недостаточная увязка объемов
работ с мощностями строительных организаций, сроками поставки оборудования для
монтажа и др.
В анализируемой
строительной организации отклонение фактических сроков строительства от
нормативных и плановых характеризуется следующими показателями:
Наименование
мощностей и объектов строительства |
Продолжительность
строительства в месяцах |
Отклонения
(+, -)
|
по СНиП |
по плану |
фактически |
от СНиП |
от плана |
А |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
Ремонтный завод
Главный корпус
Склад готовой продукции
Котельная
Детский сад
Жилой дом
Завод технического оборудования
Цех № 2
Цех подсобных производств
Дом культуры завода
|
24
9
14
8
12
18
12
15
|
24
9
16
8
13
17
12
14
|
22
11
20
8
12
15
12
-
|
-2
+2
+6
-
-
-3
-
-
|
-2
+2
+4
-
-1
-2
-
-
|
Отклонения по сданным в действие объектам
свидетельствуют о недостатках в производственно-хозяйственной деятельности
строительной организации и заказчиков, в планировании производства работ. Так,
по котельной вместо нормативного срока строительства 14 месяцев планом
предусмотрено 16 месяцев, или завышено на 2 месяца. Фактически введен в
действие с задержкой на 6 месяцев по сравнению со СНиП.
Нарушены сроки продолжительности
строительства и по другим объектам, введены в действие (складу готовой
продукции на 2 месяца) по сравнению со СНиП. Планом предусматривалось
сокращение нормативного срока продолжительности строительства цеха № 2 завода
технологического оборудования на месяц. Фактическое выполнение этого плана
показало, что он был перевыполнен на 2 месяца, а по сравнению с нормами СНиП –
на три месяца. Это заслуживает положительной оценки в работе строительной
организации.
Несмотря на досрочный ввод в действие на
2 месяца главного корпуса ремонтного завода, получить экономический эффект не
представилось возможным, поскольку котельная была введена с задержкой на 6
месяцев по сравнению со СНиП и на 4 месяца против плана, т. е. Нарушен
установленный планом комплекс вводимых в действие мощностей и объектов.
Положительным результатом работы
строительной организации является досрочный ввод в действие цеха № 2 завода
технологического оборудования на 3 месяца. Сокращение сроков свидетельствует о
том, что усилия коллектива строительной организации направлены на повышение
эффективности строительного производства. Нарушение нормативных сроков
продолжительности строительства котельной ремонтного завода на 6 месяцев по
сравнению со СНиП привело к значительным потерям экономического эффекта. Расчет
потерь экономического эффекта производится по следующей формуле:
где - потери экономического
эффекта, тыс. руб.
- нормативный
коэффициент эффективности (установлен для каждой отрасли народного хозяйства)
для промышленности 0,16;
- полная сметная
стоимость объекта, тыс. руб.;
- фактическая
продолжительность строительства, лет;
- нормативная
продолжительность строительства, лет.
Потери экономического эффекта от задержки ввода
мощностей по главному корпусу ремонтного завода ()
составят 274,6 тыс. руб. [0.16*5200(2.33-2)].
Полученный экономический эффект от досрочного ввода в
действие () цеха № 2 завода технологического
оборудования составит – 167,8 тыс. руб. [0.16*4196(1.25-1.5)]. Наличие потерь
экономического эффекта в связи с задержкой ввода мощностей в действие,
получение экономического эффекта от сокращения сроков продолжительности
строительства необходимо учитывать при оценке работы как подрядчиков, так и
заказчиков.
Выполнение плана по вводу объектов и мощностей в
действие, и прежде всего сокращение сроков продолжительности строительства
обеспечивают повышение эффективности капитального строительства.
Сокращение сроков продолжительности строительства
создает условия для выполнения ввода объектов и мощностей в действие и
уменьшения объемов незавершенного производства, а также и ускорения
оборачиваемости оборотных средств.
6. Анализ использования фонда заработной платы.
В условиях совершенствования хозяйственного
механизма строительно-монтажные организации используют нормативный метод
планирования фонда заработной платы всех категорий работников, занятых в
строительстве.
Норматив заработной платы работников, занятых в
строительстве, в том числе руководящих, инженерно-технических работников и
служащих, утверждается строительно-монтажной монтажной организации на пятилетки
с разбивкой по годам и изменению в годовых планах не подлежит.
Норматив заработной платы работников, занятых в
строительстве, на рубль объема строительно-монтажных работ определяется в
копейках как отношение фонда заработной платы этих работников к объему
строительно-монтажный работ. В состав фонда заработной платы работников,
занятых в строительстве, входит заработная плата персонала, занятого на
строительно-монтажных работах и в подсобных производствах, и частично
отраженная в обслуживающих и прочих хозяйствах строительной организации.
Использование нормативного метода планирования заработной платы обеспечивает
непосредственную обусловленность между выполняемыми объемами
строительно-монтажных работ и фондом заработной платы работников, занятых в
строительстве. Это создает необходимые условия для более производительного
труда всего коллектива работников строительной организации и получения более
высоких конечных результатов производственной деятельности.
Общий плановый фонд заработной платы работников,
занятых в строительстве, определяется исходя из объема строительно-монтажных
работ и утвержденного норматива заработной платы на рубль объема на каждый год
пятилетки. Отчетный фонд заработной платы представляет сумму заработной платы,
фактически начисленную работникам строительной организации за отчетный период.
В этот фонд входят все виды основной и дополнительной заработной платы.
Основная заработная плата рабочих, занятых на строительно-монтажных работах,
относится к прямым затратам, а дополнительная – к накладным расходам.
В состав основной заработной платы рабочих входит
прямая заработная плата и доплаты к ней за проработанное время или выполненный
объем работ. Размер ее зависит от расценок, норм и объема работ, т. е. она
прямо пропорциональна объему работ. Доплаты не зависят от объема работ, и их
размер определяется конкретными условиями, сложившимися в работе строительной
организации.
Дополнительная заработная плата начисляется за
нерабочее время (оплата отпусков, выходное пособие, оплата за время простоев и
т. п.). Ее величина в большей части зависит от основной заработной платы.
Статьи дополнительной заработной платы строго ограничены, а поэтому состав
этих расходов фактически не должен отличаться от сметы.
Средства на заработную плату строительно-монтажным
организациям выдаются в соответствии с планом по труду нарастающим итогом
помесячно с начала года. Экономия фонда заработной платы, исчисленная по
нормативу исходя из фактического объема строительно-монтажных работ, остается в
распоряжении строительной организации и может быть использована для
установления надбавок к тарифным ставкам высококвалифицированным рабочим и
должностным окладам работников аппарата управления. Перерасход фонда заработной
платы подлежит возмещению в течение года как за счет экономии фонда заработной
платы, так и за счет фонда материального поощрения.
Использование фонда заработной платы строительной
организацией характеризуется абсолютным и относительным отклонениями фонда
заработной платы от плана. Для определения абсолютного отклонения фонда
заработной платы необходимо фактически начисленную сумму заработной платы сопоставить
с плановым фондом. Если фактически начисленная сумма заработной платы превышает
плановый фонд, значит, имеется абсолютный перерасход. И наоборот, если
фактически начислено заработной платы меньше, чем плановый фонд, тогда будет
абсолютная экономия.
Для определения относительного отклонения фонда
заработной платы необходимо пересчитать плановый фонд заработной платы
работников, занятых в строительстве и отдельно на строительно-монтажных работах
и в подсобных производствах, на степень выполнения плана строительного по
сметной стоимости с учетом норматива заработной платы на рубль объема
строительно-монтажных работ.
Страницы: 1, 2, 3, 4
|