|
Сейчас, когда рынку лизинговых услуг в России уже 15 лет,
слово лизинг для многих остается чем-то далёким и отпугивающим, однако,
компании которые уже воспользовались лизингом и ощутили некоторые его
преимущества, получили чёткое понимание основных отличий лизинга от близкого к
нему кредитования.
Так что же такое лизинг и каково его место в финансировании
инвестиционных проектов в России?
Экономический словарь предлагает следующее определение
лизинга.
Лизинг — (англ, leasing — аренда) долгосрочная
(на срок от 6 месяцев) аренда машин, оборудования, транспортных средств,
сооружений производственного назначения, предусматривающая возможность их
последующего выкупа арендатором. Лизинг осуществляется на основе долгосрочного
договора между лизинговой компанией (лизингодателем), приобретающей
оборудование за свой счет и сдающей его в аренду на несколько лет, и
фирмой-арендатором (лизингополучателем), которая постепенно вносит арендную
плату за использование лизингового имущества. По истечении срока действия
договора арендатор либо возвращает имущество лизинговой компании, либо
продлевает срок действия договора (заключает новый договор), либо выкупает
имущество по остаточной стоимости. Международным называют лизинг, договор о
котором заключается между арендатором и арендодателем, находящимися в разных
странах. [4]
Федеральным законом «О финансовой аренде (лизинге)» вводятся
более строгие и чёткие определения для лизинга, договора лизинга, лизинговой
деятельности, а так же предмета лизинга:
лизинг - совокупность экономических и
правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том
числе приобретением предмета лизинга;
договор лизинга - договор, в
соответствии с которым арендодатель (далее - лизингодатель) обязуется
приобрести в собственность указанное арендатором (далее - лизингополучатель)
имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это
имущество за плату во временное владение и пользование. Договором лизинга может
быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества
осуществляется лизингодателем;
лизинговая деятельность - вид
инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг.
[8]
Предметом договора финансовой аренды могут быть любые
непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме
земельных участков и других природных объектов.
Все лизинговые операции можно разделить на две основные
группы: лизинг с полной окупаемостью (или финансовый лизинг)
и лизинг с неполной окупаемостью (или оперативный лизинг)
арендуемой техники.
Рисунок 1 Основные формы лизинга
В случае применения лизинга с неполной окупаемостью затраты
лизингодателя, связанные с приобретением и содержанием лизингового оборудования
не окупаются полностью в течение срока лизинга. В силу того, что срок договора
лизинга короче, чем нормативный срок службы оборудования, лизингодатель
вынужден неоднократно сдавать его во временное пользование и раз от раза для
него возрастает риск по возмещению остаточной стоимости объекта лизинга при
отсутствии спроса на него. В связи с этим при всех прочих равных условиях
размеры лизинговых платежей будет выше, чем в финансовом лизинге. Другой
особенностью оперативного лизинга является то, что обязанности по техническому
обслуживанию, ремонту, страхованию лежат на лизинговой компании и так же
увеличивают размеры лизинговых платежей. В итоге уже на основании этих двух
факторов платежи при оперативном лизинге значительно превышают платежи при
финансовом лизинге аналогичного оборудования. Лизинговая компания, приобретая
оборудование при оперативном лизинге, не знает его конкретного пользователя,
поэтому ей необходимо хорошо знать конъюнктуру рынка лизингового оборудования,
причем как нового, так и бывшего в употреблении.
Хотя оперативный лизинг не пользуется налоговыми льготами
(понятие оперативного лизинга исключено из современного ФЗ "О
лизинге"), многие участники рынка видят значительный потенциал этого
инструмента. [10]
Преимущество оперативного лизинга перед финансовым
заключается в том, что у клиента нет необходимости выкупать объект лизинга и,
следовательно, использовать его как минимум в течение срока договора лизинга,
который в российской практике достигает пяти лет. Используя оперативный лизинг
(по сути, обычную аренду оборудования или транспорта) арендатор имеет
возможность, во-первых, часто обновлять свои основные фонды, во-вторых, платить
при этом меньше, чем при выкупе оборудования через финансовый лизинг.
Применение оперативного лизинга наиболее перспективно в отношении видов
оборудования, характеризующихся быстрым моральным устареванием (например,
компьютерное, полиграфическое оборудование), в сезонных отраслях (например,
сельское хозяйство), для выполнения разовых или нерегулярных работ (например,
дополнительная строительная техника для строительства объектов, не типичных для
данной строительной компании). Позволяя более развитым предприятиям постоянно
обновлять оборудование, оперативный лизинг в то же время облегчает начинающим
предприятиям доступ к использованию подержанного оборудования (в том числе, при
помощи финансового лизинга).
Лизинг с полной окупаемостью (или финансовый лизинг)
характеризуется тем, что срок, на который передается оборудование во временное
пользование, близок по продолжительности к сроку эксплуатации и амортизации
всей или большей части стоимости оборудования. В течение срока договора
лизингодатель возвращает себе всю стоимость имущества за счет лизинговых
платежей. Кроме того, при финансовом лизинге обязанность по техническому
обслуживанию, страхованию, как правило, в полном объёме ложится на лизингополучателя.
Классическая схема финансового лизинга в принципе проста.
Предприятие или предприниматель обращается в лизинговую компанию с заявкой на
финансирование проекта по приобретению оборудования, автотранспорта или другого
имущества. Лизинговая компания покупает указанное оборудование и передает его
во временное владение и пользование предприятию на срок лизинга, оставаясь при
этом собственником имущества.
Рисунок 2 Классическая схема финансового лизинга
Стандартные условия предоставления в лизинг оборудования,
техники, транспорта и т.д. выглядят следующим образом:
авансовый платеж 10-30% от стоимости предмета лизинга
(тенденция в сторону понижения);
срок лизинга от 1 до 5 лет (срок лизинга определяется суммой
сделки, видом оборудования, крдитной историей и другими характиристиками
финансово-хозяйственнной деятельности потенциального лизингополучателя ).
Оперативный и финансовый лизинг представляют собой два
основных типа операций, все остальные являются их разновидностью. На
сегодняшний день финансовый лизинг является наиболее распространенным видом
лизинга и представляется большим количеством различных форм.
По территориальному (страновому) признаку все лизинговые
сделки можно разделить на два типа:
внутренний лизинг – все участники сделки представляют одну
страну;
внешний (международный) лизинг – лизингодатель и
лизингополучатель находятся в разных странах. Продавец имущества может находиться
в одной из этих стран или в другом государстве.
 Однако следует
отметить, что в силу высокой стоимости и сложности организации сделок,
международный лизинг пока не получил широкого распространения в России. Вполне
возможно, что изменения в таможенном регулировании подтолкнут развитие этого
инструмента.[10]
Прямой лизинг – производитель оборудования самостоятельно
сдаёт в лизинг свою продукцию. Однако, в таком виде лизинговые сделки не нашли
широкого распространения, т.к. при увеличении количества лизинговых операций
производитель, как правило, создаёт свою лизинговую компанию, как отдельную
структуру.
Возвратный лизинг – такая форма, когда предприятие (будущий
лизингополучатель) имеет оборудование, но ему не хватает средств для
производственной деятельности. В этом случае предприятие находит лизинговую
компанию, которой она продаёт ей свое имущество. Лизинговая компания, в свою
очередь, сдаёт это оборудование в лизинг этому же предприятию. В результате
реализации такой схемы у предприятия появляются денежные средства, которые оно
может направить, например, на пополнение оборотных средств. Причем договор
составляется так, что после окончания срока его действия предприятие имеет
право выкупа оборудования и тем самым восстанавливает на него право
собственности. В последнее время такая форма находит все более широкое
применение. Этот вид лизинга в первую очередь заинтересует предприятия,
испытывающие определённые трудности именно с финансовыми ресурсами. Им выгоднее
продать имущество лизинговой компании, одновременно заключив с ней лизинговый
договор и продолжить пользоваться этим же имуществом, чем брать кредит под
залог своего оборудования.
Раздельный лизинг – лизинг с дополнительным привлечением
средств, или лизинг частично финансируемый лизингодателем. Из всех существующих
на сегодняшний день схем, эта наиболее сложна, т.к. связана с финансированием
из различных источников и используется, как правило, для реализации наиболее
дорогостоящих инвестиционных проектов. Отличительной его чертой является то,
что лизингодатель, покупая оборудование, выплачивает из своих средств не всю
сумму, а только часть. Остальную сумму он берет в ссуду у одного или нескольких
кредиторов. При этом лизинговая компания продолжает пользоваться всеми
налоговыми льготами, которые рассчитываются из полной стоимости имущества. Еще
одной особенностью этого вида лизинга является то, что лизингодатель берет
ссуду на определенных условиях, которые не очень характерны для отечественных
финансово-кредитных отношений. Заемщик - лизингодатель не является
ответственным перед кредиторами за возврат ссуды, она погашается из сумм
лизинговых платежей. Поэтому, как правило, лизингодатель оформляет в пользу
кредиторов залог на имущество до погашения займа и уступает им права на
получение части лизинговых платежей в счет погашения ссуды. Таким образом,
основной риск по сделке несут кредиторы - банки, страховые компании,
инвестиционные фонды или другие финансовые учреждения, а обеспечением возврата
ссуд служат только лизинговые платежи и сдаваемое в лизинг имущество.
Револьверный лизинг – это лизинг с последовательной заменой
оборудования. Он используется, когда лизингополучателю по производственной
технологии последовательно требуется различное оборудование. В этих случаях в
соответствии с условиями лизингового договора лизингополучатель приобретает
право по истечении определенного срока обменять арендуемое имущество на другой
объект лизинга. Часто лизинг осуществляется не напрямую, а через посредника.
Схематично это выглядит так. Имеется основной лизингодатель, который через
посредника (как правило, другую лизинговую компанию) сдаёт оборудование в
лизинг лизингополучателю. При этом в договоре лизинга отдельным пунктом
прописывается, что в случае временной неплатежеспособности или банкротстве
посредника лизинговые платежи должны поступать основному лизингодателю.
Подобные сделки получили название сублизинг.
Рисунок 3 Схема платежей при сделке сублизинга
Договор лизинга оборудования может включать отдельный пункт
о выкупе арендуемого оборудования по остаточной стоимости или по цене,
оговоренной между лизинговой компанией и лизингополучателем. Эта цена может
составлять 10-15% от первоначальной стоимости оборудования. При постановке на
баланс такого оборудования, предприятие так же экономит на платежах по налогу
на имущество.
Прежде чем говорить о лизинге как о возможном источнике
финансирование необходимо выяснить, насколько этот инструмент развит в
Сибирском регионе и доступен компаниям малого и среднего бизнеса.
Исследования, проведённые специалистами Рейтингового
агентства "Эксперт-РА" свидетельствую о том, что рынок лизинга
Сибирского региона пока находится на начальном этапе своего развития,
демонстрируя устойчивость и огромный потенциал. Основную часть среди участников
рынка лизинговых услуг в регионе составляют местные лизинговые компании. Однако
приход на рынок крупных региональных банков может задать более высокие темпы
роста для рынка лизинговых услуг в Сибири.
В течение последних лет на рынке лизинга в стране вообще, и
в Сибирском Федеральном Округе в частности, наблюдаются стремительные темпы
роста. Основными предпосылками этому являются довольно стабильный и уверенный
рост российской экономики, положительный настрой инвесторов и значительные
изменения в лизинговом законодательстве. По оценкам Рейтингового агентства
"Эксперт-РА", общий объем лизингового рынка по стоимости
профинансированных сделок в 2005 году превысил 3 млрд. долларов, хотя еще в
1999 году этот показатель был зафиксирован на уровне 350 млн. В соответствии с
данными полученными аналитическим центром "Эксперт-Урал" рынок
лизинга в Сибири в 2005 году вырос на 21%. По оценкам экспертов, его объем
составил порядка 200 млн долларов, или около 7% от общероссийского рынка
лизинга.[11]
Таблица 6. Крупнейшие лизинговых компаний
Сибири по стоимости законченных сделок
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19
|
