Наиболее перспективным направлением повышения рекреационно-туристского потенциала Сочинского субрегиона выступает создание сети малых частных предприятий, как мест размещения - гостиниц, пансионатов, так и мест отдыха и спортивно-оздоровительных учреждений.

Следует особо подчеркнуть, что природная составляющая рекреационно-туристского потенциала находится под постоянным антропогенным воздействием, поскольку каждая из рекреационных технологий помимо собственно рекреационного продукта производит определенное количество загрязнителей, способных разрушать природный объект. Негативные последствия выражаются также в безвозвратном потреблении природных ресурсов. Следовательно, сохранение рекреационно-туристского потенциала требует обязательного наличия в регионе механизмов по воспроизводству элементов природной среды, являющихся источниками рекреации. Помимо природной среды в состав компонентов рекреационно-туристского потенциала входят и элементы основного капитала.

В городе Сочи, протяженность которого, как уже отмечалось, составляет 145 км, все берегозащитные сооружения, линии электропередач, железная дорога - это объекты федеральной собственности. Затраты на поддержание этих объектов в нормальном состоянии невозможно покрыть из местного бюджета. В то же время используемые для рекреационных целей природные комплексы города настолько зависят от состояния этих объектов, что практически составляют с ними единое целое. Это относится, в частности, к пляжам, равновесное состояние которых было нарушено при строительстве железной дороги и автодорог, морского порта и других объектов, выемки гальки для строительных целей. Нормативными документами запрещена эксплуатация пляжей при его ширине менее 20 м и категория ему не присваивается. В то же время в Центральном районе г. Сочи многие пляжи имеют ширину всего 5-10 м, в Адлерском и ряде мест Лазаревского района есть места береговой линии вообще без пляжной зоны.

Для Сочи в настоящий момент наиболее актуальным является вопрос об использовании пляжей, поскольку абсолютное большинство приезжающих в Сочи в теплый период указывают на морскую рекреацию как главную цель поездки.

Таким образом, количество посетителей пляжей фактически определяет количество отдыхающих в сезон. В большинстве европейских стран береговая полоса шириной от 50 до 100 метров находится исключительно в общественной собственности и не может быть передана никому в монопольное владение. Таким образом, обеспечивается полная и равная доступность к пляжу как источнику рекреации. Размещение на пляже каких-либо постоянных объектов запрещено, а услуги по прокату пляжного инвентаря не могут сопровождаться взиманием платы за вход на пляж. Иначе говоря, доступ к прибрежной полосе не может быть закрытым ни для кого. Данный принцип ни в коей мере не отвергает рыночных отношений в рекреационном природопользовании, поскольку конкурентная борьба должна вестись не относительно рекреационных ресурсов, а относительно спроса на рекреационно-туристский продукт.

Таким образом, важнейшими принципами эффективного использования рекреационного потенциала являются:

- отнесение ключевых источников рекреации и аттрактивных объектов данной местности исключительно к общественной собственности без права передачи их в чье-либо монопольное владение или пользование;

- предоставление свободного доступа потребителей к любым источникам рекреации;

- равный доступ всех производителей рекреационно-туристского продукта к ресурсам, необходимым для производства рекреационно-туристского продукта, на конкурентной основе.

Выполнение данных принципов позволяет, во-первых, максимизировать поток туристов в данную местность, поскольку он будет ограничиваться предельной емкостью самого рекреационного ресурса либо существующей сферой услуг, если она недостаточно развита. Во-вторых, существенно увеличивается спрос, и возрастают цены на местные ресурсы, необходимые для производства рекреационно-туристского продукта, в том числе и на землю. Именно такой подход к использованию рекреационно-туристских ресурсов представляется наиболее рациональным. При существующем же положении вещей наиболее ценные участки пляжей находятся на закрытых территориях, что ведет к весьма неполному их использованию и ограничению контроля со стороны местных органов. В этой ситуации экономический эффект от использования рекреационных ресурсов заметно снижается. Взимание ренты со всех туристских предприятий для воспроизводства рекреационного потенциала в данном случае также не вполне оправданно, поскольку часть этого потенциала используется монопольно, следовательно, монополизируются и рентные платежи.

К числу ключевых рекреационных ресурсов в Сочи относятся не только пляжи, которые были рассмотрены в качестве наиболее показательного примера. Сюда же можно отнести и субтропические парки, находящиеся также в большинстве своем на закрытых территориях. В этой ситуации, как правило, решается проблема воспроизводства рекреационных ресурсов предприятиями-пользователями.

Вне купального сезона помимо бальнеологических факторов туристов привлекает единственный пока в Сочи зимний курорт Красная Поляна, потенциал которого ограничен не столько природными факторами, сколько степенью освоения горнолыжных трасс. Существующие оценки предельной емкости Красной Поляны исходят из единовременной антропогенной нагрузки не более 20 тысяч человек, включая местное население (4 тыс. человек). Недостатком Красной Поляны является сравнительно короткий лыжный сезон - не более 3,5 месяцев. В перспективе, по мере освоения высокогорных трасс, он может быть увеличен до 5 месяцев. Таким образом, за сезон курорт может посетить 130-140 тыс. туристов и примерно такое же количество однодневных экскурсантов.

3. Перспективные виды туризма в городе Сочи

Практически все существующие виды туризма являются перспективными для г. Сочи. Это связано с тем, что Сочи обладает всеми необходимыми для этого ресурсами: климат, рельеф, природа и т.д.

В настоящее время основным направлением является развитие Сочи как горноклиматического курорта.

Например, горноклиматический курорт Красная Поляна - горный поселок, расположившийся в 50 км от аэропорта Сочи, на высоте 600 м над уровнем моря, сегодня привлекает тысячи туристов. Сказочные горные ландшафты, кристально чистые вода и воздух манят отдыхающих со всего света как в зимний, горнолыжный сезон, так и летом.

Что касается именно Сочи, то здесь тоже есть много интересных мест для туристов с разными интересами, будь то «экстримал», бизнесмен или обычный человек, приехавший на отдых с лечением.

На данный момент, наиболее перспективными видами туризма в Сочи являются:

- спортивный туризм;

- экстримальный туризм;

- экологический туризм;

- хобби-туры;

- деловой туризм;

- событийный туризм.

Наибольший интерес представляют такие направления туризма, которые недостаточно используются в настоящее время. Среди них можно выделить:

Каньонинг. Спуск по каньону горной реки пешком или вплавь, применяя альпинистское снаряжение (технический Каньонинг) или без него (игровой или пеший Каньонинг). Каждый каньон - это неповторимое творение природы, а каждый поход по каньону - это прыжки с водопадов в глубокие ванны, заезды по каменным водяным горкам, или спуск по каскаду водопадов с альпинистским снаряжением, или и то и другое - все зависит от маршрута.

Спелео-туры. Путешествия в пещеры… кажется, этим все сказано, но вы видели когда-нибудь подземную реку, озеро, водопад или зал, до потолка которого не достает луч фонаря? Вы когда-нибудь заходили на несколько километров вглубь пещеры, не оборудованной ступеньками, мостиками и освещением? Вы когда-нибудь слышали Тишину или видели Темноту?

Пещеры - это всегда интересно. Придется приложить определенные усилия, но они того стоят.

Корпоратив. Командообразование, корпоративные праздники, активные блоки семинаров и конференций в Сочи - любое из этих или подобных событий будет пронизано духом приключений, что сделает любое мероприятие запоминающимся как для каждого из участников, так и для компании в целом.

Форма проведения, место или контингент не имеют значения: любая компания практически в любом месте сможет стать участником «праздника жизни». Будь то «Морская игра», сценарная игра в лесу по одному из многих сюжетов, командные состязания, приключенческие походы, пикники или логические игры в холле отеля.

Ничто так не объединяет людей, как совместно пережитые приключения, и чем ярче эмоции, чем более непредсказуемый сюжет, тем более ценен опыт совместных действий и эффективнее достигаются сплачивающие и командообразующие цели.

Сочи, как место для реализации такого рода мероприятий, уникален по ряду причин: во-первых, это разнообразие природных ресурсов - от прекрасного Черного моря до сверкающих снежных вершин; во-вторых, это развитая инфраструктура (гостиницы, конференц-залы с современным оборудованием, транспорт); и, наконец, возможность совмещения плодотворной работы с полноценным отдыхом.

4. Программа тура «LIFE ACTIV»

Основная цель тура: Экскурсионно-познавательный туризм

Сопутствующая цель: Зрелищно - развлекательный туризм.

Тур рассчитан на 14 дней.

Идея: Привлечение российских и иностранных туристов на отдых в г. Сочи.

Новизна тура: Курорт Сочи - единственное место в России, в котором царит субтропический климат. Целительный горно-морской воздух, роскошная природа, развитая инфраструктура развлечений курорта Сочи для людей любого возраста, заботящихся о своем здоровье и полноценном отдыхе.

Тур «LIFE ACTIV» подходит для отдыха в любое время года и позволяет принимать морские ванны и кататься на лыжах одновременно.

Потребительский сегмент: Экскурсионно-познавательный тур «Сочи - Вояж» рассчитан на людей, которые не имеют финансовых затруднений, и не располагают большим количеством времени для отдыха.

Расположение места проживания: Один из известных гостиничных комплексов г. Сочи. Гостиница «Парк Отель» расположена в 40 км от аэропорта г. Адлер, в 4 км от ж/д вокзала г. Сочи, в 1 км от центра г. Сочи, в 70 метрах от собственного галечного пляжа.

Адрес: Центральный район г. Сочи, ул. Курортный проспект, д. 42а

Размещение: Один 10-ти этажный корпус. Проживание: 1-но местные номера *** (ванна, туалет, телевизор, холодильник, телефон, балкон, ковровое покрытие), 2-х местные номера *** (душ, туалет, телевизор, холодильник, телефон, балкон, ковровое покрытие), 2-х местные номера **** (душ, туалет, телевизор, холодильник, фен, кондиционер, телефон, балкон, ковровое покрытие), 2-х местные двухкомнатные люксы *** (душ, туалет, телевизор, холодильник, телефон, кондиционер, балкон, ковровое покрытие),
2-х местные двухкомнатные люксы **** (ванна, туалет, телевизор, холодильник, фен, телефон, кондиционер, балкон, ковровое покрытие).
Уборка номера ежедневно, смена белья - раз в 5 дней.

Территория г/к «Парк Отель»: Рестораны, бары, бизнес-центр, ночной клуб, казино, студия красоты, экскурсионное бюро, авиа- и ж/д касса, химчистка, прачечная.

Развлечение и спорт: Открытый бассейн с подогретой морской водой, волейбольные площадки, теннисные корты. Массаж, тренажерный зал, бильярд, сауна, дайвинг, водные лыжи, скутера, яхты, парасейлинг, «бананы».

Для детей: Принимаются дети любого возраста. До 7-ми лет ребенок без места и питания может размещаться с родителями в 2-х местном номере. Детский бассейн, детская площадка, детская комната, няня.

Питание: Завтрак (шведский стол). Обед, ужин (по заказу).

Пляж: Галечный, собственный. Навесы, лежаки, зонтики, шезлонги.

Сезонные ограничения: Круглогодично. В программе тура возможны незначительные изменения в зависимости от времени года.

Программа Тура «LIFE ACTIV»:

1 день:

9:00 Прибытие в город Сочи, встреча в аэропорту

10:00 Заезд и размещение в г/к «Парк Отель»

13:00 - 14:00 Обед

14:00 - 16:00 Свободное время: пляж, шоппинг, прогулки.

16:00 Посещение парка «Фито-фантазии» расположенного в близи г/к «Парк Отель» в посещение парка входит: дегустационный зал с аромачаепитием, выставочный зал, где можно приобрести креативные сувениры, уникальные экибаны и др.

19:00 Ужин

20:00 Автобусная экскурсия по вечернему Сочи с посещением парка «Ривьера»

2 день:

8:00 - 10:00 Завтрак

10:00 Отъезд на автобусе от г/к «Парк Отель» в водно - развлекательный центр «АкваЛоо». В посещение входит: крытый и открытый аквапарк, русская, финская и турецкая бани, римская сауна, DVD бар, бильярд, шведский стол.

20:00 Отъезд на автобусе в г/к «Парк Отель»

3 день:

8:00 - 10:00 Завтрак

10:00 Отъезд на автобусе от г/к «Парк Отель» в посёлок Красная Поляна на два дня. По пути следования, посещение экскурсионных объектов: «Форелевое хозяйство», «Страусиная ферма», «В гостях у пасечника» с чаепитием и дегустацией мёда, «Медвежий угол» (Нарзановый источник), «Хмелевские озера», посёлок Эсто - Садок этнографический музей им. Тамсааре.

17:00 Расселение в отеле «Пирамида»

17:00 - 18:30 Свободное время по посёлку Красная поляна с предложением приобретения сувениров, фирменного чая «Красная поляна», целительного бальзама из высокогорных трав, каштанового мёда и др.

18:30 Ужин в кафе «Дионис» с национальными блюдами греческой кухни. В программе: выступление греческого вокально - хореографического ансамбля «Эос» с вовлечением туристов к исполнению танца «Сиртаки».

4 день:

8:00 - 10:00 Завтрак

10:00 Подъём по канатной дороге и осмотр окрестностей.

13:00 Обед в кафе «Барон Мюнхгаузен»

14:00 Посещение заповедника, находящегося в живописном месте реки Лаура на левом берегу р. Мзымта

15:30 Сплав по реке Мзымта.

18:00 Отъезд в г/к «Парк Отель»

19:30 Ужин

5 день:

8:00 - 10:00 Завтрак

10:00 Экскурсия в парк «Дендрарий»

13:00 - 14:00 Обед

14:00 - 16:00 Свободное время: пляж, шоппинг, прогулки.

16:00 Экскурсия в литературно - мемориальный музей Николая Островского

19:00 Ужин

20:00 Посещение Зимнего театра

6 день:

8:00 - 10:00 Завтрак

10:00 Отъезд от г/к «Парк Отель» по экскурсионному маршруту: озеро «Рица», пещеры и действующий мужской монастырь в Новом Афоне.

13:00 Озеро «Рица» с дегустацией абхазской кухни.

15:00 Новоафонские пещеры.

16:00 Посещение действующего мужского монастыря

17:00 Отъезд в г/к «Парк Отель»

19:00 Ужин

7 день:

8:00 - 10:00 Завтрак

10:00 Отъезд от г/к «Парк Отель» по экскурсионному маршруту: гора «Ахун»

11:00 Посещение смотровой башни «Ахун» с панорамой города Сочи.

12:00 Верховая езда.

13:00 Обед в ресторане «Ахун» с дегустацией кавказкой кухни.

15:00 Отъезд в г/к «Парк Отель»

16:00 - 19:00 Свободное время: пляж, шоппинг, прогулки.

19:00 Ужин

8 день:

8:00 - 10:00 Завтрак

10:00 Отъезд от г/к «Парк Отель» по экскурсионному маршруту «Чайные домики» с дегустацией чая и просмотром культурной программы с участием вокально-хореографического ансамбля казачьей песни и пляски «Любо»

14:00 Отъезд в г/к «Парк Отель»

16:00 Посещение знаменитого сочинского цирка

18:00 Отъезд в г/к «Парк Отель»

19:00 Ужин

9 день

8:00 - 10:00 Завтрак

10:00 Отъезд от г/к «Парк Отель» к Мацестинской долине.

11:00 Пешеходная экскурсия «Орлиные скалы» - ущелье реки Агура на целый день с обедом на вершине Орлиных скал

18:00 Отъезд в г/к «Парк Отель»

19:00 Ужин

10 день

8:00 - 10:00 Завтрак

10:00 Отъезд от г/к «Парк Отель» по экскурсионному маршруту: Аквариум - террариум, Адлерский дельфинарий

13:00 Обед в ресторане «Кон Коронель»

15:00 Посещение Кавказского обезьяньего питомника

17:00 Отъезд в г/к «Парк Отель»

19:00 Ужин

11 день

8:00 - 10:00 Завтрак

9:00 - 13:00 Свободное время: пляж, шоппинг, прогулки, посещение дополнительных экскурсий.

13:00-14:00 Обед

14:00 - 19:00 Свободное время: пляж, шоппинг, прогулки, посещение дополнительных экскурсий.

19:00 Ужин

12 день

8:00 - 10:00 Завтрак

10:00 Посещение Художественного музея города Сочи

11:30-12:30 Свободное время в городе: шоппинг

13:00 Обед в Вареничной хате.

14:30 Посещение музея истории города курорта Сочи

15:30 Отъезд в г/к «Парк Отель»

16:00-19:00 Свободное время: пляж, шоппинг, прогулки

19:00 Ужин

20:00 Посещение зала органной и камерной музыки им. А.Ф. Дебольской

13 день

8:00 - 10:00 Завтрак

10:00 Отъезд от г/к «Жемчужина» по экскурсионному маршруту: Воронцовские пещеры и Новолищенское ущелье.

11:00 Экскурсия по Воронцовским пещерам

13:00 Новолищенское ущелье. В программу посещения входит: обед, русская баня, купание в горной реке, бильярд.

17:00 Отъезд в г/к «Парк Отель»

19:00 Ужин

20:00 Морская прогулка на катамаране «Дагомыс»

14 день

8:00 - 10:00 Завтрак

11:00 Отъезд из г/к «Парк Отель» в Аэропорт

Заключение

Рекреационное хозяйство - один из быстроразвивающихся пользователей природных ресурсов. Раньше обсуждались только условия рекреационной деятельности, факторы санаторно-курортного лечения, объекта туризма и экскурсий. Все эти понятия концентрировали внимание изыскателей и исследователей на качественной стороне явления, соотносили свойства природной и антропогенной среды с отдельными людьми, с малыми группами населения. Формирование мощного рекреационного хозяйства заставило коренным образом пересмотреть отношение к одной из важнейших предпосылок формирования этой отрасли.

Оказалось, что рекреационное хозяйство представляет требования не только к качеству условий отдыха, но и к объёмам используемых ресурсов. В ряде районов всё острее стал ощущаться их дефицит. Для дальнейшего развития отрасли потребовалось знание реальных объёмов этих ресурсов, их пространственно-временных параметров.

Более сложные задачи приходится решать и в отношении естественных ресурсов. Несмотря на то, что их доля в общем балансе рекреационных ресурсов сокращается, значение естественных ресурсов в организации рекреационной деятельности населения, их ценность неуклонно растёт. Это связано с тем, что они становятся поистине уникальными и, следовательно, требующими особых режимов охраны, организации новых форм использования.

В последние годы рекреационные нагрузки на природную среду усиливаются. Поэтому планирование рекреационных учреждений необходимо проводить с экологическими ограничениями, определяя рекреационную ёмкость территории с учётом форм рекреационной деятельности.

Очень важно проводить анализирующие работы определённого района в рекреационном хозяйстве, для рационального использования рекреационных ресурсов.

Работы такого типа могут быть использованы в организации санитарно-курортного отдыха, для анализа рекреационного потенциала той или иной территории.

Существуют различные методы оценки природных рекреационных ресурсов, но самой распространённой и наиболее соответствующей комплексному рекреационному анализу территории является оценка степени благоприятности тех или иных параметров для рекреационного использования. Важно составить ландшафтную биоклиматическую и экологическую оценки территории и получить комплексную характеристику.

Рекреационная оценка ландшафтов рассматривается с точки зрения использования конкретным видом туризма. Климат является одним из ведущих ресурсов, обуславливающих пространственную организацию отдыха. При оценке климата как рекреационного ресурса необходимо выявить степень его благоприятного воздействия на человека, на его здоровье.

Список использованной литературы

Артюхов С. Сочи. Достопримечательности. Краснодар - 2000, 30 с.

Двинских И. И встретились вновь… // Черноморская здравница - 1983 - 6 ноября.

Ермаков Б.А., Леонов В.А. Сочи-курорт. - Краснодар: Книжное издательство, 1987. - 176 с.

Колосова Е. Живая связь времён. // Черноморская здравница - 1986 - 28 октября.

Колосова Е. Живая связь времён. // Черноморская здравница - 1987 - 22 июля.

Левитин В. Шедевр архитектуры. // Черноморская здравница - 1983 - 7 октября.

Матвиенко О. Слишком мало осталось жить. // Черноморская здравница - 1992 - 26 сентября.

Мейбаум В. Репортаж из прошлого. // Сочи - 1994 - №49.

Молчанов В.М. Знакомьтесь - Сочи. Краснодар: Книжное издательство, 1989. - 157 с.

Сизов Н.Г. Сочи. Справочник - путеводитель. - Ростов - на - Дону: издательство «Феникс», 2001 - 320 с.

http://kulturasochi.ru

http://sochiclub.narod.ru/russian/history/history.htm

http://www.sochi.ru/

http://www.sochi.cityout.ru/

http://www.sochi.org.ru/

Страницы: 1, 2, 3, 4