|
p align="left"> - совместная собственность супругов предусмотрена в качестве законного режима имущества супругов, поэтому данный режим собственности в брачном договоре целесообразно применять в исключительных случаях. Например, когда супруги затрудняются определить размер причитающихся долей в имуществе, но сделать это необходимо, поскольку одновременно определяется, кому в случае невозможности раздела имущества в натуре причитается само имущество, а кому - компенсация за него; - долевая собственность супругов может быть распространена в качестве режима собственности только с определением долей супругов в каждой вещи, на которую устанавливается данный режим собственности. В противном случае доли в этом имуществе будут считаться равными; - раздельная собственность - это новый институт российского законодательства. По всей видимости, под этим режимом собственности понимается право собственника по своему усмотрению совершать в отношении имущества, принадлежащего ему на таком праве, любые действия, не нарушающие права и интересы других, в том числе отчуждать это имущество третьим лицам без согласия кого-либо и совершать другие полномочия в отношении этого имущества, предоставленные собственнику законом. При достижении согласия супруги могут выбрать и этот режим собственности, но здесь так же, как и при долевой собственности, необходимо определить то имущество, те вещи, на которые распространяется именно этот режим собственности супругов. Гражданское право. Учебник. Часть III / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. - М: ПРОСПЕКТ, 1998. С.238. Необходимо также отметить, что брачный договор может содержать условия о взаимном содержании супругов во время брака и(или) после его расторжения, но данное положение договора не может быть увязано с освобождением от уплаты алиментов на содержание детей или на уплату их в пониженном размере, поскольку обязанности и права супругов в отношении детей регулируются законом или соглашением супругов об уплате алиментов (ст.ст.99-105 СК РФ), которое не должно противоречить закону. Что касается предложений по внедрению в практику, то здесь можно выделить следующие моменты. Во-первых, при невозможности раздела какого-либо имущества оно передается в собственность одного из супругов, другому же присуждается компенсация. При рассмотрении данных исков в суде преобладает достаточно субъективный подход. Например, истец-мужчина просит расторгнуть брак и оставить ему квартиру, жене он обязуется выплатить компенсацию. Если в судебном разбирательстве будет установлено, что ответчице негде проживать, кроме как в спорной квартире, а у нее на руках еще и ребенок, нетрудно представить, какое решение вынесет суд. Во-вторых, не следует, в брачном договоре ограничиваться фразой, что "на все имущество, нажитое в браке, устанавливается такой-то режим собственности". При всей конкретности данного положения вы можете столкнуться с ситуацией, когда размер определенных вами в договоре (например, при долевой собственности) долей будет изменен по иску заинтересованной стороны, которая, к примеру, произвела значительные улучшения, и ей причитается большая доля. Думается, при определении правового режима необходимо разделить все имущество на движимое и недвижимое, установить предельный размер вложений, значительно увеличивающий стоимость этого вида имущества или равный ему, который влечет, согласно договору, изменение правового режима собственности имущества. Возможно, в некоторых случаях необходимо предусмотреть в договоре получение согласия супруга -собственника имущества, приобретенного им до брака, - на проведение работ, значительно увеличивающих или изменяющих стоимость этого имущества, другим супругом, который пользуется им. БиблиографияНормативные акты1. Конституция РФ. - М.: «Проспект», 2000.2. Гражданский кодекс РФ. ч.1. от 30 ноября 1994 № 51-Ф3. Принят Государственной Думой 21 октября 1994 года и ч.2. от 26 января 1996 № 14-Ф3 Принят Государственной Думой 22 декабря 1995. - М., 1997.3. Семейный кодекс РФ Издательская группа ИНФРА М - НОРМА Москва, 1996 год. 4. ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от /СЗ РФ, 1997, №30, ст. 3594.5. Основы законодательства РФ о нотариате от 11 февраля 1993 года / Правовая база «Консультант Плюс»6. Постановление № 4 Пленума Верховного Суда СССР от 31 июля 1981 г. «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» с последующими изменениями и дополнениями // Сборник постановлений Пленумов Верховных Судов СССР и РСФСР (РФ) по гражданским делам. М., 1997.Научная литература1. Антокольская М. В. «Брачный контракт». Журнал «Закон». М., 1992. 2. Антокольская М. В. Семейное право: Учебник. - М.: Юристъ, 1996. 3. Антокольская М.В. Лекции по семейному праву. Учебное пособие. М., 1995. 4. Антокольская М.В. Семейное право. ЮРИСТЪ Москва 1999 год. 5. Балеков С. П. «Семья по контракту» / Российская газета, 28 апреля 1995. 6. Белякова А.М. Вопросы советского семейного права в судебной практике. М., 1989.7. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Общие положения. М., 1997.8. Веберс Я.Р. Правосубъектность граждан в гражданском и семейном праве. Рига, 1976.9. Ворожейкин Е.М. Семейные правоотношения в СССР. М., 1972.10. Гражданское и торговое право капиталистических государств. Отв. ред. Е Васильев. М., «Международные отношения», 1993. 11. Гражданское право. Учебник. Часть III / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. - М: ПРОСПЕКТ, 1998.12. Загоровский А. И. Курс семейного права. Одесса, 1909. 13. Игнатенко А. А., Скрыпников Н.Н. Брачный договор. Законный режим имущества супругов. Комментарии к Семейному кодексу. М.: Информационно-издательский дом «Филинъ», 1997. 14. Игнатенко А.А., Скрыпников Н.И. Брачный договор. Законный режим имущества супругов. М., 1997. 15. Комментарии к Семейному Кодексу РФ/ Отв. ред. И.М. Кузнецова. М., 1996. 16. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ. Под ред. О. Н. Садикова. М.: Юристъ, 2001. 17. Комментарий к семейному кодексу под редакцией Макевич М.Г., Кузнецова И.М., Марышева Н.И.: М, 1995г.18. Комментарий к Семейному кодексу РФ. Отв. ред. И. М. Кузнецова. М., 1996. 19. Крылова З.Г. Имущественные права супругов в условиях перехода к рыночным отношениям // Гос. и пр. 1992. №7. 20. Максимович Л. Гименей на контракте// Юр. вестник. 1993. Ноябрь.21. Максимович Л.Б. Брачный контракт. Комментарии. Разъяснения. М., 1997. 22. Максимович Л.Б. Брачный контракт. Комментарии. Разъяснения. М., 1997. 23. Матвеев Г.К. Советское семейное право. М., 1985.24. Нечаева A.M. Семейное право. Курс лекций. М., 1998.25. Нечаева А. М. Семейное право. Курс лекций. М.: Юристъ, 1998. 26. Нечаева А.М. Семейное право: Курс лекций. М., 1998. 27. Орлова Н. В. Брак и развод в США. М., 1978. 28. Применение гражданского законодательства в нотариальной практике/ Отв. ред. И.Ф. Качур. Красноярск, 1997. 29. Рясенцев В.А. Семейное право. М., 1971. 30. Сосипатрова Н. Е. Брачный договор: правовая природа, содержание, прекращение / Государство и право, 1999, №3. 31. Хазова О. А. Брак и развод в зарубежном семейном праве. М., 1998. 32. Чефранова Е. Правовое регулирование имущественных отношений супругов / «Российская юстиция», 1996, №7.33. Шахматов В.П. Семейные правоотношения. М., Юристъ, 2000.34. Шершеневич Г. Ф. Общая теория права. Т.1, вып. 3. М., 1912. ПриложениеБрачный договор. г. ____________ "___"_______ 199__ г. _________________________________ (фамилия, имя, отчество) и ___________________________________, (фамилия, имя, отчество) именуемые далее "Супруги", на основании ст. 41 Семейного кодекса РФ заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Предметом настоящего Договора является определение правового режима в отношении квартиры и гаража, расположенных по адресу: ______________________________, которые будут приобретены Супругом на основании Договора о долевом участии в строительстве ___ от "___"________________, заключенном по согласованию с Супругой. 2. Супруги договариваются о том, что Супруги будут совместно нести расходы по оплате цены Договора о долевом участии в строительстве ___ от "____"_____________________. 3. После завершения строительства и оформления (государственной регистрации) прав собственности Супруга на квартиру, а также на гараж в установленном законом порядке, в отношении имущества, указанного в п. 1 Договора устанавливаются следующие правовые режимы: 3.1. В отношении квартиры устанавливается режим долевой собственности, при чем, согласно достигнутой Сторонами договоренности доли в праве собственности на квартиру подлежат распределению следующим образом: ____ процентов - Супругу ____ процентов - Супруге. 3.2. Приобретенный Супругом гараж поступает в совместную собственность Супругов в соответствии с законным режимом имущества, приобретенного в период брака. 4. Стороны обязуются пользоваться и распоряжаться квартирой и гаражом согласно правилам, предусмотренным законодательством РФ в отношении имущества, находящегося в общей собственности. При этом каждому из Супругов принадлежит право самостоятельного распоряжения принадлежащей ему долей в общей долевой собственности на квартиру при условии соблюдения преимущественного права приобретения отчуждаемой доли другим Супругом по цене предложения. 5. В случае расторжения брака находящаяся в общей долевой собственности квартира и гараж, принадлежащий Супругам на праве совместной собственности, подлежат разделу в соответствии с действующим законодательством РФ в следующем порядке: 5.1. Квартира передается Супруге, которая обязуется выплатить Супругу в счет принадлежащей ему доли в праве собственности на квартиру в размере, эквивалентном _________________________ далларам США по курсу ЦБ РФ на момент выплаты. Компенсация должна быть выплачена Супругой в течение _______________________ дней с момента расторжения брака. 5.2. Супругу, помимо компенсации, указанной в п. 5.1. Договора подлежит передаче гараж. 5.3. Стороны определили, что в случае рождения совместного ребенка, размер выплачиваемой Супругу при расторжении брака компенсации, предусмотренный п. 5.1. Договора, подлежит уменьшению в два раза, при условии, что ребенок будет проживать с Супругой. 6. При подписании настоящего Договора Стороны руководствуются нормами семейного законодательства РФ, согласно которым все имущество, приобретенное ими по возмездным сделкам (купли-продажи, мены и др.) является их совместной собственностью, независимо от того, за счет доходов какой из Сторон оно было приобретено, за исключением имущества, приобретенного за счет доходов (полностью или частино) полученных одной из Сторон в качестве дара либо по иным безвозмездным сделкам. В этой связи в отношении всего приобретенного в период брака имущества, за исключением имущества, указанного в п. 1 настоящего Договора, сохраняется законный режим имущества супругов. 7. Настоящий Договор подлежит нотариальному удостоверению и вступает в силу с момента его нотариального удостоверения. С момента прекращения брака настоящий Договор прекращается, за исключением обязательств, которые предусмотрены п. 5 Договора на период послле прекращения брака. 8. Супруги по взаимному согласию Сторон вправе в любой момент вносить в настоящий Договор изменения и дополнения. 9. В случае недостижения согласия относительно изменения или расторжения настоящего Договора Супруги могут обратиться в суд в порядке, предусмотренном законодательством РФ. 10. Согласно п. 1 ст. 43 Семейного кодекса односторонний отказ от исполнения настоящего Договора не допускается. 11. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах по одному для каждой из Сторон и для передачи на хранения нотариусу. ПОДПИСИ СТОРОН: Гр. ___________________________________________________________, паспорт: серия _______________, Nо. ___________, выдан ______________ ____________________________________________________________________, адрес: ______________________________________________________________ _____________________ (подпись) Гр. ___________________________________________________________, паспорт: серия _______________, Nо. ___________, выдан ______________ ____________________________________________________________________, адрес: ______________________________________________________________ _____________________ (подпись)
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6
|
