Форма договора строительного подряда в большинстве случаев письменная, причем договор составляется в виде единого документа, подписываемого сторонами.

По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать проектно-сметную документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат (ст. 758 ГК Республики Беларусь).

Предметом договоров на выполнение проектных и изыскательских работ является разработка технической документации и сама эта документация, а также выполнение изыскательских работ. Впрочем, последние могут быть предметом самостоятельного договора, не предполагающего разработку технической документации. В качестве технической документации обычно выступают проекты зданий, сооружений, оборудования, технологических линий, машин и механизмов, землеустроительных работ, а также технологическая документация.

Правовая природа этого договора долгое время оставалась дискуссионной в научной литературе. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (части второй) / под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. - М. - 2003. Преобладало мнение, что договор на проектирование является элементом структуры договорных отношений строительного подряда. Высказывалась также и иная позиция, которая в последующем была воспринята гражданским законодательством: договор на выполнение проектных и изыскательных работ и договор строительного подряда представляют собой самостоятельные виды подрядных отношений Брагинский М.И. Совершенствование законодательства о капитальном строительстве. - М. - 1982. - С.215.. Существенное различие между данными видами состоит в том, что для каждого из них обозначен свой особый предмет и установлен особый порядок исполнения обязательств, приемки, оплаты работ.

Выделив в действующем ГК Республики Беларусь отдельный параграф 4 в главе 37, посвященной договору подряда, Законодатель тем самым осознанно подчеркнул актуальность и важность данного вида подрядного обязательства в условиях становления новой системы экономического развития общества. Безусловно, данный параграф не отличается большим количеством содержащихся там норм, но это обусловлено тем, что к данному виду договоров субсидиарно применяется значительная часть предписаний, касающихся общих положений подряда и строительного подряда. Специальные статьи отражают в основном специфику предмета, связанную, прежде всего с наличием творческого начала в результатах изыскательных и проектных работ и необходимостью их дальнейшей защиты Белявский С.Ч. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательных работ. // Право Беларуси. - №11. - 2006. - С.59. .

Следует отметить еще один немаловажный момент - результат договора подряда на выполнение проектных и изыскательный работ является одновременно и объектом авторского права, что прямо вытекает из ст.7 Закона Республики Беларусь «Об авторском праве и смежных правах» Об авторском праве и смежных правах: Закон Республики Беларусь от 16 мая 1996 г. (в ред. Закона Республики Беларусь от 20 января 2003 г.) // Ведомости Национального собрания Республики Беларусь. - 1998. - N 31-32; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. - 2003. - N 8, 2/932., которая отнесла к числу объектов авторского права произведения архитектуры, градостроительства и садово-паркового искусства, а также планы, эскизы, иные произведения, относящиеся к архитектуре, географии, топографии, другим наукам и технике.

Помимо ГК Республики Беларусь договорные взаимоотношения сторон в связи с выполнением проектных и изыскательных работ регулируются еще и специальным нормативным правовым актом - Положением о договорах подряда на выполнение проектных и изыскательных работ, утвержденное Приказом Министерства архитектуры и строительства Республика Беларусь от 04 ноября 1999 г. №339 Положение о договорах подряда на выполнение подрядных и изыскательных работ: Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 04 ноября 1999 г. №339 (в ред. Постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 28 февраля 2003 г. №3) //Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. - 2000. - N 4, 8/1472; 2003. - 2003. - N 97, 8/9935

. Кроме того, порядок проведения проектных и изыскательных работ на территории Республика Беларусь осуществляется в соответствии со строительными нормами Республика Беларусь, утвержденными Министерством архитектуры и строительства Республика Беларусь.

Эту группу договоров образуют обязательства по строительству, ремонту, реконструкции, проектированию или изысканиям, т.е. все те, которые включены в круг договоров строительного подряда и подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, с тем лишь отличием, что заказчиком в таких договорах - государственных контрактов - выступают государственные органы или иные организации, наделенные государственными органами правом распоряжаться инвестиционными ресурсами.

Понятие инвестиционных ресурсов подразумевает инвестиции как в виде денежных средств, так и в виде иных материальных ресурсов, например, это могут быть строительные материалы из государственных ресурсов.

Есть существенная особенность и в оплате работ, выполненных по государственному контракту: п. 2 ст. 718 ГК Республики Беларусь установил, что заказчик в этих договорах может либо сам оплатить принятые работы, либо обеспечить их оплату. Так, если заказчик - государственные орган, не участвующий в коммерческом обороте и не имеющий в своем самостоятельном распоряжении каких-либо средств для оплаты выполняемых для него по государственному контакту работ, он, опираясь на соответствующие акты управления, например, распоряжения центральных или местных органов управления, может указать в договоре, что оплата работ будет осуществлена не им самим, а тем государственным органом, который выделил соответствующие суммы централизованного финансирования и будет производить оплату непосредственно подрядчику.

Содержание государственного контракта должно отвечать требованиям ст. 721 ГК Республики Беларусь, согласно которой договор должен включать условия об объеме и стоимости работ, о сроках ее начала и окончания, о размере и порядке финансирования и оплаты, а также о способах обеспечения исполнения обязательств контрагентов.

Специфический характер финансирования работ, выполняемых по государственным контрактам, обусловил включение специального правила об обязанности сторон изменить условия договора, если уменьшился объем средств, выделяемых из соответствующего бюджета для финансирования данного государственного заказа. В этих случаях следует изменить сроки, а при необходимости - и иные условия договора. При этом подрядчик может требовать от государственного заказчика возмещения лишь тех убытков, которые возникли в связи с изменением срока выполнения работ.

Таким образом, в результате проведенного нами исследования особенностей правового регулирования договоров на выполнение работ можно сделать следующие выводы.

Подрядные отношения были известны еще римскому праву, в котором договор подряда (locatio-conductio operis) рассматривался в качестве разновидности договора найма (locatio-conductio) вещей, работ или услуг.

В современном гражданском праве Республики Беларусь как и в гражданском праве других государств, основанном на римском частном праве, договор подряда рассматривается как самостоятельный тип договора.

Подряд в силу своей сущности представляет собой договор, согласно условиям которого, одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику в установленный срок, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (уплатить цену работы).

Договор подряда носит признаки консенсуального, возмездного и двустороннего.

Договор подряда классифицируется по различным основаниям на виды. В законодательстве Республики Беларусь четко разделены следующие виды подряда:

· бытовой подряд;

· строительный подряд;

· подряд на проектные и изыскательские работы;

· подрядные работы для государственных нужд.

Необходимо отметить сходство договора подряда со многими гражданско-правовыми договорами в зависимости от того, на каких условиях договора концентрируется интерес заказчика. Наиболее близкими к рассматриваемому типу договора являются договоры купли-продажи (поставки), поручения, а также договор возмездного оказания услуг.

Нельзя не указать некоторую сложность в разграничении договора подряда и трудового договора на выполнение определенной работы. Различия в данном случае проводятся по следующим критериям: подрядчик сохраняет статус самостоятельного субъекта; подрядчик организует работу на свой страх и риск и под свою имущественную ответственность; договор подряда предполагает выполнение работы иждивением подрядчика; трудовой договор основан на личном осуществлении трудовой деятельности.

К существенным условиям договора подряда относятся следующие условия:

1. условие о предмете договора;

2. срок выполнения работ по договору.

Сторонами договора подряда являются подрядчик, выполняющий работу, и заказчик, по заданию которого она выполняется.

Подрядчиками и заказчиками могут выступать граждане и юридические лица в соответствии с их правоспособностью. Многие виды подрядных работ подлежат лицензированию, поэтому для их выполнения требуется соответствующая лицензия.

Права и обязанности сторон в договоре подряда носят взаимный корреспондирующий характер, т. е. правам одной стороны соответствуют обязанности другой.

Исполнение договора со стороны подрядчика будет надлежащим, если работа выполнена качественно. Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать прежде всего условиям договора подряда. При отсутствии или неполноте таких условий качество определяется требованиями, обычно предъявляемыми к работам соответствующего рода.

Нарушение договора подряда, с учетом его взаимного характера, может произойти по вине, как заказчика, так и подрядчика. Невыполнение заказчиком возложенных на него по договору обязанностей влечет, как правило, лишь обязанность выплатить подрядчику вознаграждение в полном объеме. Нарушение договора подрядчиком может состоять либо в невыполнении порученной ему работы либо в ненадлежащем ее выполнении. Особой формой ответственности за нарушение договора подрядчиком является право заказчика потребовать досрочного расторжения договора и взыскания убытков с подрядчика.

Очевидно, что требуемый формат данной работы не предоставляет возможности для комплексного, всестороннего и глубокого раскрытия темы, вынесенной в название курсовой работы, вследствие чего исследование было основано на изучении наиболее важных с точки зрения автора аспектах правового регулирования договора на выполнении работ (подряда) в условиях становления новой системы экономического развития общества.

1. Гражданский кодекс Республики Беларусь: Закон Республики Беларусь от 11 июня 1964 г. (в редакции Закона Республики Беларусь от 24 февраля 1995 г.) // Собрание законов БССР, указов Президиума Верховного Совета БССР, постановлений Совета Министров БССР. - 1964. - N 17; Ведомости Верховного Совета Республики Беларусь.-1995. - N 17.

2. Конвенция о договорах международной купли-продажи товаров от 11 апреля 1980 г. //Вестник Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь. - 1995. - №2.

3. Гражданский кодекс Республики Беларусь: Закон Республики Беларусь от 07 декабря 1998 г. (в ред. Закона Республики Беларусь от 20 июля 2006 г.) // Ведомости Национального Собрания Республики Беларусь. - 1999. - N 7-9; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь; 2006. - N 122, 2/1259.

4. Об авторском праве и смежных правах: Закон Республики Беларусь от 16 мая 1996 г. (в ред. Закона Республики Беларусь от 20 января 2003 г.) // Ведомости Национального собрания Республики Беларусь. - 1998. - N 31-32; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. - 2003. - N 8, 2/932.

5. Правила заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного подряда: Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 15 сентября 1998 г. № 1450 (в ред. Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 01 ноября 2006 г. № 1448) // Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республика Беларусь. - 1998. - №26; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. - 2006. - №185, 5/24147.

6. Положение о договорах подряда на выполнение подрядных и изыскательных работ: Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 04 ноября 1999 г. №339 (в ред. Постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 28 февраля 2003 г. №3) //Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. - 2000. - N 4, 8/1472; 2003. - 2003. - N 97, 8/9935.

7. О защите прав потребителей: Закон Республики Беларусь от 09 января 2002 г. (в ред. Закона Республики Беларусь от 20 июля 2006 г.) // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. - 2002. - N 10, 2/839; 2006. - N 122, 2/1259.

8. Налоговый Кодекс Республики Беларусь (Общая часть): Закон Республики Беларусь от 19 декабря 2002 г. (в редакции Закона Республики Беларусь от 29 июня 2006 г.) // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. - 2003. - N 4, 2/920; 2006. - N 107, 2/1235.

9. О некоторых вопросах осуществления закупок товаров, работ и услуг (вместе с Положением о порядке осуществления закупок товаров, работ и услуг на тендерной основе, типовым положением о тендерной комиссии): Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 19 мая 2003 г. N 652 (в ред. Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 04 сентября 2006 г.) // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. - 2003. - N 58, 5/12486; 2006. - N 146, 5/22861.

10. Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь: Закон Республики Беларусь от 05 июля 2004 г. (в ред. Закона Республики Беларусь от 20 июля 2006 г. // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. - 2004. - N 109, 2/1049; 2006. - N 122, 2/1259.

11. Об утверждении правил бытового обслуживания потребителей: Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 14 декабря 2004 г. №1590 (в ред. Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 16 марта 2005 г.) // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. -2005. - N 1, 5/15304; 2005. - N 52, 5/15728.

12. О проведении подрядных торгов в строительстве: Указ Президента Республики Беларусь от 07 февраля 2005 г. №58 (в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 16 ноября 2006 г. №676) // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. - 2005. - N 23, 1/6218; 2006. - 189, 1/8097.

13. О некоторых мерах по защите прав граждан, выполняющих работу по гражданско-правовым и трудовым договорам: Указ Президента Республики Беларусь от 06 июля 2005 N 314 // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. - 13 июля 2005. - N 107, 1/6603.

14. О некоторых вопросах заключения договоров и исполнения обязательств на территории Республики Беларусь: Указ Президента Республики Беларусь от 15 августа 2005 г. N 373 (в редакции Указа Президента Республики Беларусь от 24 августа 2006 г.) // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. - 2005. - N 128, 1/6698; 2006. - N 141, 1/7849.

15. О некоторых вопросах рассмотрения споров, вытекающих из договора строительного подряда: Постановление Пленума Высшего Хозяйственного Суда от 23 декабря 2005 г. №33 // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. - 2006. - N 21, 6/474.

16. Андреев Ю. Рассмотрение хозяйственными судами споров, вытекающих их договора строительного подряда // Юрист. - 2006. - №3.

17. Барон Ю. Система римского гражданского права. Книга IV. Обязательственное право. - СПб. - 1997.

18. Белявский С.Ч. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательных работ // Право Беларуси. - 2006. - №11 (143).

19. Брагинский М.И. Совершенствование законодательства о капитальном строительстве. - М. - 1982.

20. Брагинский М.И. Договор подряда и подобные ему договоры. - М. - 1999.

21. Гай. Институции: В 3 книгах. Книга 3. М. - 1997.

22. Завидов Б.Д. Договор: подготовка, заключение, изменение. - М.- 1997.

23. Иоффе О.С. Обязательственное право. - М. - 1975.

24. Кашин Р. Договор переработки во внешнеэкономической деятельности. Внешнеэкономическая деятельность. Давальческая переработка // Библиотечка журнала «Юрист». - 2006. - №6.

25. Комментарий к гражданскому кодексу Республики Беларусь: В 2 книгах / Ответственный редактор В.Ф. Чигир - Кн.2. - Мн. - 1999.

26. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (части второй) / Под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. - М. - 2003.

27. Коммерческое право / Под ред. В.Ф.Попондопуло, В.Я.Яковлевой. - СПб. - 1998.

28. Томашевский К. Л. Новеллы в регулировании труда граждан, выполняющих работу по гражданско-правовым договорам // Юрист. - 2005.-№8.

.

29. Функ Я. Договор перевозки и Указ президента Республики Беларусь от 15 августа 2005 г. N 373 // Компьютерная справочная поисковая система КонсультантПлюс: Версия Проф. Технология 3000.

30. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. - Спб. -1910.

31. Гражданское право. Обязательственное право: В 2 книгах /Под ред. В.В. Залесского. Книга 2. - М. - 1998.

32. Гражданское право. Учебник: В 2 книгах / Под общей редакцией В.Ф. Чигира. - Мн. - 2002.

33. Гражданское право: В 2 томах / Под ред. А.П.Сергеева., Ю.К. Толстого. Том 2. - М. - 2000.

34. Советское гражданское право: В 2 томах. / Под ред. О. А. Красавчикова. Том 2. - М. - 1985.

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6